2021年11月15号当日，深圳某拍卖行又拍卖了6套二手房，因为专业捡漏的人出现的不够多，整场拍卖会只有8个买家在参与，就导致了本次拍卖流拍50%的情况的发生。
深圳卖房大师感到疑惑，这一批拍卖房相对都很便宜，之前那批在拍卖房市场里面捡漏的人怎么突然都不见了呢？
这几套流拍的房子并不差啊，特别是龙岗御林有一套也流拍了，御林这个小区在深圳卖房大师看来是个不可多得的好小区了，不信你看图。
这环境不可谓不优美，或许是因为这套房周边配套不齐？
而龙岗另外一套流拍的水岸新都的房子其小区周边比御林要好一些，但也好不了太多，不信看图。
再来看看本次流拍的最后一套，盐田的东埔海景花园，东埔海景花园的海景那真是没的说，深圳卖房大师看了都很心动，不信你看图。
看过这几套流拍房源的俯瞰图之后，除了御林那一套确实偏僻之外，其他两套不管是配套还是小区都不差啊，可为什么会流拍呢，难道是价格太贵？
于是深圳卖房大师又去查了他们的价格，发现这几套房确实是因为价格太高了。
御林那一套的起拍价是300万，但指导价也才312万而已。
而水岸新都那套房的起拍价竟然比指导价还高，起拍价240万，但指导价仅221万。
最后盐田的东埔海景花园起拍价达到了471万，而指导价仅582万而已。
如此一分析答案就很明显了，这几套流拍的房子全部都是因为价格太高的原因，估计再流拍一次的起拍价才能吸引到买家的青睐！
深圳卖房大师认为:拍卖房跟一般买卖的二手房不一样，如果不是足够的便宜是不会有人买拍卖房的，所以这里是真的能买到远低于市场价的房子是真的能捡到大漏的。
所以深圳卖房大师建议:钱不多的刚需不妨去拍卖市场看看，说不定就有惊喜！
