洛溪岛是广州主要的江心岛之一，
和南浦岛、大学城、生物岛等
共用构成了珠江后航道的岛链。
而且岛上居民人口众多，
这下这一片区将有大改造！
《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团
控制性详细规划》获得通过，
洛溪有了将打造活力生态之岛！
还有6地铁+3过江隧道+14出岛通道，
这里未来将成为广州人休闲的新去处，
来看看以后将变得多高大上吧！
定位：生态休闲商业区
在本次调整之后，新规划提出洛溪岛定位为广州创新、文化、生态、活力之岛，功能以科技创新、创意家居、岭南文化为特质的生态休闲商业区。景观方面将融入城市轴线、塑造城市风貌，根据广州新中轴线天际线的韵律确定洛溪岛地标建筑高度为180米，非地标建筑高度为60-120米。
（洛溪岛新版规划示意图）
新规划提出将形成“一环二轴三心九区”的空间结构：
一环指滨江环岛绿廊；
二轴指新中轴线南延轴和迎宾景观轴；
三心指一个市级公共中心和两个街道级公共中心。
九区则包括中轴南商务区、滨江创新产业区、上漖夏滘综合片区、沙溪综合居住区、三支香产业转型区、岭南风貌村居提升区、南天名苑宜居社区、洛湖宜居社区、海怡宜居社区。
（早前沙溪组团及周边地块控规征询意见中显示的，远景洛溪岛城市设计意向总平面图。）
产业：以文化创意为主
新规划提出要形成差异互补的产业发展格局，洛溪岛将以文化创意为主导，同时发展生态休闲、创业孵化、创意家居和电子商务等，与北面的海珠湾以及南面的大石、南浦岛共同形成两江三岸差异互补的产业发展格局。文化方面将挖掘文化特色，突出文化符号，挖掘洛溪岛龙舟、美食等传统文化，在开敞空间、绿化景观中充分体现岛内特色文化要素，通过文化设施布局吸引艺术工作者在岛内落户。
早前公示的沙溪组团及周边地块控规征询意见提出，洛溪岛面向珠江后航道的北面将打造临江开敞空间，并建设中央公园，增加环岛滨水步道、博物馆、美术馆等。从设计意向规划来看，还会有沙溪公园等几座公园、广场、步道、迎宾大道城市复兴走廊、多功能体育馆、展览馆、岭南特色美术馆/博物馆等。
（早前沙溪组团及周边地块控规征询意见中显示的，沙溪组团城市设计意向效果图。）
（早前沙溪组团及周边地块控规征询意见中显示的，中央公园设计意向图。）
6条地铁+14出岛通道+3过江隧道
如今洛溪岛上楼盘众多，是重要的居住区，但同时也出现交通拥堵、公建配套不足、旧村居住环境差等问题。未来这里的交通也会有大变化。
洛溪岛目前已建成2条地铁（2号线洛溪站+3号线厦滘站），在建中的地铁18号线将设沙溪站。而这次规划将提出新增4条轨道线路，其中有3条地铁和1条横向有轨电车，还会新增地铁站。此次规划新增的线路包括：
新增19号线（西三-姬堂）
根据早前消息，将串联天河、海珠、番禺三区，有消息称还会与佛山地铁换乘，或沿途经过奥体东-琶洲西区-江海大道-西三等站点片区。
新增26号线（沙湾-太和）
根据早前信息或即为广州大道加密线，行经太和-下渡路-鹭江-逸景路-沙湾镇的路线，从番禺来往白云、海珠更加方便了，而且这是3号线的姐妹线，以后从番禺到市中心选择更多了。
建议新增东西向地铁轨道线
将串联南北线路。有消息显示或即为20号线：广州东-琶洲西区-石榴岗-沥滘-广州南站。串联了广州东、广州南两大客运枢纽，同时还经过了琶洲西区、沥滘海珠湾等热门区域，去搭高铁、城际方便多了。
新增换乘站：
将在岛内新增19号线与26号线的换乘站上滘站。
（早前沥滘片区控规拟调整征求意见方案示意图中，显示了多条地铁将穿过洛溪岛。）
此外，规划还提出交通与海珠湾充分对接，形成14个主要出岛通道，强化与海珠、天河、南浦岛、大学城与南站等地区的交通衔接；而刚通过的海珠湾控制性详细规划显示，新增三条下穿隧道及水上轮渡，联系番禺洛溪。规划提出将打造环岛路，打造一环六纵的道路骨架，新建四处过江通道，疏解岛内交通压力等等。
（洛溪岛交通改造规划示意图。图）
沙溪村改造：
融资新建住宅120万㎡新增4万人
新规划还提出了沙溪村改造方案。本次改造中沙溪村改造用地147.33公顷。
根据《区更新局关于提供沙溪村改造所需建设量的回复》，确定沙溪村改造建设量337.98万平方米（不含政府统筹地块建设量），其中融资住宅量120万平方米。改造后人口增加4万人，相应的会增加支路网密度；还将增加两处公交首末站等相应配套设施。
番禺还有22旧村+39小区要改造
除此之外，番禺也迎来了一波旧村改造的小高潮。在未来三年内，番禺计划启动城乡更新项目107个！包括：
22个旧村+6个村级产业园+40个旧厂+39个老旧小区！
未来，这些拆迁的区域除了将建居民用地，还会用于建设番禺广场中轴线、城市客厅，城市更新活化了旧村，旧村改造获得新机会！
拟改造的旧村和旧小区▼▼
部分文：全媒体记者杜娟通讯员穗国规宣
广州参考·编辑：何超
看完了点个
吧！
