江山宸庐26号开盘，我认为它极有可能是灵溪楼市的一个重...

江山宸庐可能会是灵溪楼市的转折点。

如果在御湖有套房，去年这个时候把它卖掉，在这个时候再把它买回来，可能大概率能节约一套装房子的钱。今年的房价确实降的蛮多的，胳膊始终是拎不过大腿的。杭州都在降，温州都在降，灵溪也不可能不降。

还有一个信息就是江山宸庐26号就要开盘，价格我也看到了，说实话感觉是在先试下水，看看反响怎么样。如果反响不是太好，还会继续降价。我觉得江山宸庐这个盘会对周边的二手房，还有回迁房会有巨大的压力。后期可以看一下是不是会这样的情况，特别是前两年买的回迁房，有一些买了一万三四那种价格，现在回头来看真的被割肉了。

灵溪最近的房产市场成交量是比之前多了，其实最根本的原因还是因为卖房子的人把价格给降下来了。之前是一直是有价无市状态，现在是没办法，只能把降价才能促销成交。

现在买房出了很多政策，但是其实不清楚到底房价跌到什么程度，这个其实还是个未知数，我认为应该会跌到跌破到2016年之前的水平。