8月26日，央行“双降”组合拳再度出手。自26日起，降准0.5个百分点并同时下调存贷款基准利率0.25个百分点。而这也是央行自去年11月份开启降息通道之后的第5次降息、第4次降准。
央行双降，如同一记猛料，砸入近期行情红火、明涨暗涨涌现的楼市中，尤其是在金九银十大战启幕之时，其影响尤其令人瞩目。
谁究竟会在此次央行“双降”中受益?本就备受期待的金九会否成色更足?
房奴--明年1月1日起商贷月供直降568元
房贷基准利率从5.4%降至5.15%，事实上，这已经是2000年以来的利率最低点。因而本次降息降准的政策并非完全针对楼市，但在目前的市场情况下，购房者受到的利好最为直接。
以今年年初照20年贷款期限的100万等额本息为例，本次降息后月供直降139.8元。不过，目前贷款利率调整都是次年调整的方式，即今年以来的3月1日、5月11日、6月28日和此次降息，房贷月供和利息累计变化将从2016年1月份开始体现，月供累积减少568元。
公积金贷款利率也同样应声下调。8月26日起，5年期以上的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。以福州市本级夫妻两人最高60万元的贷款额度来看，2016年1月起，月供累积减少312元。
不过，利率虽降，但部分银行已经出现房贷收紧的状况。
