无锡从不缺商业，更不缺商业被“鸽”的经历。
少则鸽半年，多则三五年，我们似乎早已习惯了这种常态。
“开业时间，说说而已嘛，前几年吹过的商业翻出来看看几个开业了……”
“但凡开业时间前面有‘计划’‘预计’这类的词，基本都是要延迟的。”
无锡商业综合体进展之慢，老百姓都总结出规律来了。
我粗略计算了一下，目前无锡主要在建/待开业的商业共有15家。分别是：
其中，锡上MONO、江南大悦城、山姆会员旗舰店、吾悦广场、悦尚奥特莱斯都已出现了不同程度的延期开业，被大家称为“鸽王”。
这六大鸽王，各有各的“鸽”法。
锡上MONO
东岭锡上自带的商业综合体
在2020年9月举办的东岭锡上全国招商大会暨商家签约仪式上，曾提到“购物中心将于2021年开业亮相”，但是至今仍未开业。
效果图
根据公众号“锡上MONO”的消息，目前招商工作推进有序，喜粤8号、MAMACHA、MSTAND、白水荡锡食局、龙吟大江户、BOSIE、NIEK、阿迪达斯、、吉星汇健身、和子足浴等餐饮休闲娱乐品牌已确定进驻。
目前，无锡最不缺商业的地方就是市中心。从恒隆广场、苏宁广场到三阳百盛、八佰伴、商业大厦，各大商场之间已形成互补、差异化的良性竞争关系。
商业趋于饱和的背景下，“锡上MONO”的进驻，能否为三阳商圈注入新的活力，恐怕还要看运营方的综合实力。
江南大悦城
无锡第一座大悦城
2021年3月底，大悦城在苏州举办的项目推介会上，首次透露了进驻无锡的消息。
江南大悦城，由原先的博大广场改造而来，整体分为三大主题街区——24小时开放式美食社交街区、一站式娱乐教育家庭欢聚场以及次元跨越Z时代文化引力场，延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌主张。
效果图
项目原计划开业时间为2022年5月，后受疫情影响，延期至2022年10月正式开业。
江南大悦城的开业将弥补经开西的商业空白，同时，年轻化的消费定位也将充分迎合周边居民与江大、无锡职院等群体的消费需求。
山姆会员旗舰店
全国第二家山姆旗舰店
山姆会员旗舰店，原计划将于今年7月开业，后改为2022年年底。
效果图
虽然开业时间稍有延迟，但山姆会员店是6座延期商业中，唯一确定会在今年开门迎客的商业体。
目前，无锡山姆旗舰店已开通了“一小时极速达”配送到家的服务，精选了1000余种复购率极高的商品。
像原味麻薯包、小青柠汁饮料、榴莲千层、山姆瑞士卷、黄油华夫饼等网红爆款商品，都可以在云仓买到。
如果说山姆是6大“鸽王”中最靠谱的一个，那么最不靠谱的当属下面这位——吾悦广场。
吾悦广场
全国第66座吾悦广场，第67座已开业近2年
吾悦广场，原为中隆广场，位于锡东新城安镇地铁站附近，目标是打造地铁上盖的大型商业综合体。
停工烂尾后，于2018年被新城控股接手，打造全国第66座“吾悦广场”。集国际购物中心、城市休闲广场、五星级酒店、高端商务酒店、5A甲级写字楼、SOHO办公、时尚潮流天街、水岸风情商街、臻品人文华宅九大高端业态于一体。
当时还没起势的锡东已是一片叫好声，周边居民纷纷期待这一重磅商业的到来。
然而谁也没想到，新城接手的第四年，项目依旧处于在建状态，开业时间不得而知。
官网截图
另外，讲个笑话——
全国第67座吾悦广场“嘉兴海盐吾悦广场”，已经开业快2年了……全国第66座吾悦广场至今处于静默状态。
悦尚奥特莱斯
一鸽再鸽，开业遥遥无期……
自从明发商业广场被悦尚奥特莱斯接手后，它的开业时间便成了“未解之谜”。
2019年11月的新闻说，2020年12月开业。
2021年4月的新闻说，2021年5月开业。
2021年8月的新闻说，2021年12月开业。
2022年3月3日公众号的推文中显示，悦尚奥莱即将开业。
推文中还透露，截止发稿前项目共引进308家商户，超600个品牌，其中无锡首店116家（含江苏首店8家），惠山首店215家，各品牌进入全面装修状态。
看样子招商情况还是非常乐观的，只是……3个月过去了，开业依旧杳无音信……
我从悦尚奥特莱斯现场了解到，目前整个商业体唯一开业的只有一家足浴店。
写在最后：
无锡，作为人均GDP全国排名第一的城市，不缺购买力，也不缺浓郁的商业氛围，缺的是精耕细作的开发商。
对于房企来说，商业地产是一块大蛋糕，想要做好却不容易。定位、招商、运营这些关键难点环环相扣，决定了一个商业项目能否持久经营。
从消费者的角度来说，我们可以接受商业被“鸽”，但是不能接受的是烂尾、空城这样的剧情发生。
而在无锡，空空如也的商场比比皆是，有的综合体虽然开业了，但顾客的人数可能还没工作人员多，这类商业每天苟延残喘，最终也能很难避免“关门闭店”的结局。
