随着郑州疫情逐渐稳定，商业也开始复苏。如今郑州繁华地段的商铺呈现供不应求的状态，每月的租金都是1、2万起步。在人流量大的商场、社区附近买一个商铺，无论是租出去还是自己开店，一年的收入是十分诱人的。因此在郑州买商铺的人也越来越多，其中有不少朋友，都是第一次买商铺，对于商铺买卖中的一些问题，并不是很清楚，今天小鑫就给大家讲讲商铺买卖中的一些基本知识。
商铺的产权40年，到期后商铺还是自己的吗？
商铺产权的40年，指的是土地的使用年限，商铺的产权属于屋主。到期了按规定续租即可。其实，商铺的卖点并不在于产权年限，对于商铺来说，商铺的大小、附近的人流量等才是更需要注意的问题。
商铺买卖常说的“一拖二”、“一拖三”是什么意思？
一拖二，其实说的是2层楼的商铺，一拖三则是3层楼的商铺。部分商铺的经营项目，对店面的面积有要求，而一层价格较高，这时选择2层楼或三层楼的商铺，性价比就很高了。
社区商铺“内街”和“外街”的特点
社区内商铺称为内街，社区外商铺称为外街。外街人流量高于内街，商铺价格也会相对较高、有时甚至会高出一倍以上。内街商铺面积一般较小，主要以便利店、超市等生活配套服务为主，外街的面积相对大一些、经营种类也更丰富。内街经营难度较小且相对稳定，外街受周边商业影响大，经营难度也大。
