银川市2024年的房价走势可以从以下几个方面进行归纳和分析：
1.整体趋势：
-根据数据，银川市房价在2024年呈现出一定的波动。从近几个月的数据来看，银川市的房价涨跌幅度相对较小，显示出市场相对稳定的态势。
2.区域差异：
-银川市不同区域的房价存在明显的差异。例如，金凤区的房价普遍较高，而贺兰县和灵武市的房价相对较低。这种差异可能与不同区域的经济发展、配套设施、教育资源等因素有关。
3.新房与二手房价格：
-新房价格方面，根据数据，银川市新房的公示均价在7月份为8535元/㎡至9047元/㎡，呈现出一定的上涨趋势。然而，需要注意的是，新房价格受到多种因素的影响，包括土地成本、建筑成本、市场供需等。
-二手房价格方面，银川市的二手房挂牌均价在7月份为6967元/㎡至6969元/㎡，与上月相比略有上涨。二手房价格受到房屋品质、房龄、装修状况、地理位置等多种因素的影响。
4.市场情绪与未来预测：
-当前市场情绪方面，买卖双方对后市看法偏谨慎，市场整体以观望为主。这可能与当前经济环境、政策调控以及市场供需关系等多种因素有关。
-未来预测方面，根据参考文章提供的数据和趋势分析，银川市房价在未来一段时间内可能会继续保持相对稳定或略有波动的态势。然而，需要注意的是，房价的走势受到多种因素的影响，包括政策环境、经济发展、市场需求等。因此，对于房价的未来预测需要综合考虑各种因素。
5.涨跌幅度与天数统计：
-近3个月该城市均价上涨的天数有34至35天，下跌的天数有40至41天，累计涨幅在36%至37%之间。这表明银川市房价在近期内呈现出一定的波动，但整体涨幅相对较小。
综上所述，银川市2024年的房价走势相对稳定，但存在一定的区域差异和波动。未来房价的走势将受到多种因素的影响，需要综合考虑各种因素进行预测。
