鑫江水青花都三期观山，致力打造年轻活力型改善三居、四室的品质社区。项目北侧紧邻丹山森林公园，东侧崂山支脉泰和山以及西侧十梅庵山，三山环绕，负氧离子含量高，非常适宜居住。项目东侧靠近王沙路，西侧临近黑龙江路，俩条南北主干道缩短了丹山板块与主城区以及近郊的城市距离；俩条主干道分别设有多个公交车站，十余条公交线路方便出行，重点提一下15号线地铁规划，将丹山与崂山、李沧、即墨紧密联起来，实现出行无忧。项目北侧的水青花都二期配有18班制公立幼儿园，西侧紧靠36班制公立崔家沟小学（学区投资1.3亿，占地16500平），以及北侧王沙路同侧临近城阳17中学。真正实现了品质社区全龄化教育配套，在家门口就可以送孩子上学，解决家长接送孩子难题。
项目总占地约6.5万方，总建面约16万方，地上建面约10.5万方。项目以22栋11层的电梯洋房组成，总户数974户。容积率仅为1.6，是目前在售新楼盘中绝无仅有的低容积率，居住密度小，舒适度高。面积从95-128㎡套三双卫户型为主
鑫江·水青花都价值点分析
鑫江集团，25载砥砺前行，秉承鑫江理念、鑫江创新、鑫江诚信的理念发展至今，鑫江集团下设青岛鑫江·温德姆大酒店、东方城购物中心、鑫江物业、安泰热力、鑫江供水、鑫兴泰建筑工程、润生生珠宝等15家子公司，集地产开发、商业运营、物业管理、玉石珠宝、金融投资、体育文化、公共事业7大板块于一体，成为一家以房地产开发、自有资本投资与运营为主的多元化集团公司。
项目总占地约6.5万方，总建面约16万方，地上建面约10.5万方。项目以22栋11层的电梯洋房组成，总户数974户。容积率仅为1.6，是目前在售新楼盘中绝无仅有的低容积率，居住密度小，舒适度高，秉承一期二期欧式建筑风格，从而也对一期二期进行全方位升级，做到精益求精。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，整体观感高贵典雅，给业主提供更丰富的空间层次。整体规划有2个大花园，分别位于贯穿项目南北，同时，配合楼间景观组团，实现项目行走其间也是一步一景，移步异景的园林景观呈现。细节处理上运用线条，制作工艺精细考究，房屋错落有致，在保障采光充足的基础上，充分考量每一户业主的实际居住体验，保障业主能够实现最大范围的景观视野。同时考虑社区内老人和孩子的生活安全性，社区采用人车分流，入口处车辆直接进入地下停车场，地下车厅位1200多个，充分保障园林内的品质生活感受。
鑫江物业成立至今，服务业主已超1万余户，服务面积超过百万平方米，经过不断地积累总结，鑫江物业现在的服务水平也是有口皆碑的。业主好评率高达98%，物业服务成为90%客户推荐与复购鑫江房地产的首选理由。
鑫江·水青花都三期观山开启一场风景与园林的美丽邂逅，花开四季，精彩不断。漫步景观园林，五步一个景，十步一重天，如同置身于大自然之中。以不变的匠心品质，让诸多人的大城理想生活得以实现。鑫江·花都新作，还原真实朴素的意境生活，是当代园林建筑的典范。
