今日，“谁在炮制上海楼市谣言?”登上百度热搜。
信息主要是，上海辟谣平台所整理发布的近段时间，上海楼市所出现的数条谣言。
辟谣
买房送首付房价降四成
【买房送首付】12月初网络上流传一张标题为“买房送首付”的售房信息，看似上海宝山区某房屋业主立下字据承诺（网传图片显示，这套房产位于宝山区高境二村，42平方米、5楼、一室，2020年买进，入手价格265万元）。
只要有人愿意承担后续贷款，可直接过户，业主放弃此前支付的近百万元首付。
【降价四成】网传上海浦东新区某知名小区房价出现“跳水”，近期房价比去年降价近四成。
最终调查发现，【买房送首付】这条消息被证实当地并无相关房源，“业主送首付”的字据来自某房产交易经纪人，该人士并没有核实相关信息，只说“消息是转发的”。
【降价四成】这条消息中所谓的“降价四成”是将去年最高成交单价的房源与今年最低成交单价的房源相比较，不足以说明整个小区的房价变化。
新政后
上海楼市真实情况
由此，提醒大家注意市面上的消息，须认真辨别真假！
至于大家所关心的新政后上海楼市真实情况，从新政落地后目前已知的7日内市场一、二手房成交数据，就可看出此次新政的初步成效。
综合目前从相关购房者、置业顾问、中介人士、开发商、房产中心官方网站等方面的信息。
总的来说，本次新政已初见成效，新政落地实施7日，上海一、二手房市场成交量即明显上涨，部分楼盘成交量较新政前一周翻倍，二手房日均成交较11月平均水平增加近三成，涨幅明显。
可以说，这次上海年末重磅新政是积极、合理、有效的，既支持了刚性和改善性需求，又避免了投机性需求的滋生。
