经过一段宅家时光，想出去旅游的愿望越发强烈。后疫情时代，大众对于旅游的出行是如何选择的呢？
艾威联合几大旅游顾问机构调查了近30个省之后，得出了如下结论：滨海度假休闲成为了人们的出游的主要选择，占比高达54%，这说明人们对于海洋有一种与生俱来的喜爱。
面朝大海，春暖花开的诗意生活也成为不少都市白领的旅居梦想。炎夏已至，若能拥有一套在海边的房子，漫步在银白沙滩感受海风轻拂，岂不快哉！
这样的梦想如何实现？一方面努力实现收入的增长，另一方面在置业时也要结合现实的情况，综合考虑价格、地段、通勤、舒适度等因素。
01千万豪宅vs月薪过万深圳白领的逐梦之路还有多远？我国的海岸线全长只有1.8万公里，人均海岸线不足1.3厘米，而且很多是滩涂礁石，随着生态保护理念的深入，宜居可开发的海岸线越来越少。
物以稀为贵，一线城市的宜居海岸线往往被开发商提前抢滩，并在此建设豪宅、别墅等，成为塔尖人士和富豪的专属资产。因此滨海豪宅、别墅区的价值往往超乎想象。
就深圳而言，目前的滨海豪宅大多分布在西部的蛇口—深圳湾—红树湾一带，因为处于城市中心区域，享受着优质的配套，加上稀缺的海景，使得这里的豪宅价格基本都在10万+，这个门槛有些过高了。
根据智联发布2020年深圳夏季的平均薪酬分布情况来看，深圳白领月平均工资达到10565元，并且月薪8000以上仅占到54%，月入过万的占比则更少。
对比之下，深圳东部大鹏的海景房价格相对低，如果以承翰半山海二手房成交价作为参考，将其假设为新房住宅的成交价格，在此购买一套89平的住宅花费约280万。
根据贝壳房贷计算器，按30年时限的商业贷款等额本息计算，每月需要供的月供达到了9384.59元，对于刚刚过万的深圳白领来说，压力很大。
一旦综合通勤、教育、配套等因素，所需的成本更高。尤其在后疫情时代，人们在购房中，首要考虑的因素便是价格/房贷，其次是配套、地段教育等。
这是否意味着，深圳白领的海居梦想就此破灭了呢？
不妨试换个思路，如果继续向东看呢？
02同片海域，20倍价差谁说梦想不能照进现实？这里与香港浅水湾、深圳湾等豪宅区同属一片海域，海滩海景资源均具有优势，目前房价大部分竟然还处在1字头，惠州滨海湾区房价基本在1.3万左右，这与深圳滨海豪宅区的价差达到了近20倍。
花更低的成本，购买更舒适宜居的居所，何乐而不为呢？
购房的成本是一方面，但选筹的基本原则也要遵循。
深圳东部惠湾片区所在的惠州具有雄厚的经济基础。2019年GDP达到4177.41亿元。根据第一财经统计的2020城市商业魅力排行榜中，惠州已经步入二线城市的行列。
另一方面惠湾依托于双区驱动和深圳大都市圈的背景，这个4万亿级的“大深圳”将给惠湾带来全新的机遇！
尤其是惠湾的稔平半岛，西接深圳，东联深汕合作区，承担着深圳在城市发展过程中产生的溢出效应，成为深圳向东发展的桥头堡。
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根据规划，稔平半岛将进一步完善“三纵三横三环”交通路网体系。厦深铁路、深汕铁路（规划）以及惠深沿海高速公路、深圳第二高速、广惠高速公路东延线，以及先前规划公示的广东滨海旅游公路惠州段在境内交错，形成了多维立体的交通网络。
最新曝光的《惠州市稔平半岛发展规划（2020—2035年）》显示，未来将争取深惠城际铁路和深大城际轨道规划延伸至稔平半岛，推进环稔平半岛高速公路建设，规划建设惠州1号公路稔平半岛延长线、南北交通线惠东支线等。
在交通的推进下，深惠“半小时经济生活圈”呼之欲出，开启双城生活会更加便利。
从产业发展带来看，惠湾沿线主要以大亚湾的石化产业和稔平半岛的海洋经济发展带为主要方向。
其中，稔平半岛区域更斥资1500亿，打造大湾区能源与科技中心。此前，LNG接收站以及中科院“两大科学装置”、惠州港口海上风电场等已先后在稔平半岛落户。
此外依据各区不同的产业发展情况，稔平半岛也设置了不同的产业空间布局，例如为发展海洋工程制造、核电相关装备制造等方面稔山高端装备制造聚集区，在南侧滨海区域还配备了稔山滨海新城的居住区。
稔平半岛鲜明的产业组团，成为支撑其区域发展潜力的基本面。
今年上半年数据显示，惠州卖出了58659套房子，出现了量价齐升的行情，越来越多的人把置业目光投向东部，更多的人加入到“双城”生活的队伍当中，5+2的生活模式会越来越普遍。
据惠州世联行统计2020年上半年惠州房产销售数据显示，碧桂园集团收金70.2亿元位列榜首。其中，百万大盘碧桂园十里银滩6.64亿元的销售金额也以拿下了上半年惠东区域的Top1。
在将近十年的时间里，碧桂园十里银滩持的销售成绩持续领跑，是难得的优质标的。
03首付约15万海景房实现梦想的机会终于来了此外，该项目也被评为2019年度中国最佳文旅地产项目第六名，这是2019年粤港澳大湾区首个位居前列的文旅地产项目。
碧桂园十里银滩是一座百万体量的大盘，分为多期开发，一期项目开盘至今已经有十余年的时间，仍然持续畅销，有什么诀窍呢？
随着海洋经济和能源科创产业的发展，稔平半岛的区域的价值正在加速兑现，是大湾区的重要战略支撑点，已经成为深圳人的海居后花园。
交通方面也非常便捷，项目位于深港惠1小时都市圈，周边不仅有广惠高速、沈海高速、惠深沿海3大高速路网围绕，还有惠州南、惠州东以及广汕高铁惠东南（规划中）3大高铁站，可快速通达深圳、香港。
为方便业主出行，项目设置了交通中心，有穿梭巴士每天多班次业主楼巴往返深圳福田、罗湖等中心区。
这里海风、海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等资源遍布，空气质量常年位居全国前列。这年均气温22°左右，冬季气温约15-22°，四季宜居。
项目设计超宽的楼间距，还有互不遮挡的点式布局，极大程度的保证了住户的私密性。为了呈现南向看海的视觉效果，项目做了高坡度差，其中最高处顶层与海平面的高差达到了约200米。
从目前曝光的119—120平的3房户型图来看，整体布局比较方正实用，采用了三面朝南，长度约6.9米，约1.8米进深阔绰半山海景阳台，提供了绝佳的景观视野。
南北双阳台设计，卧室飘窗，保证了充足的通风和采光。整体的功能分区比较明显，是一个相对舒适的户型格局。
3.十里银滩本身的布局以及大城体量的完备配套赋能。
碧桂园十里银滩人气旺，生活配套齐全，居住氛围浓郁。
十里银滩既有公共教育资源例如霞涌一小小径湾分校，也有自带的教育体系即十里银滩幼儿园（双语）、十里银滩国际学校等。
其中十里银滩国际学校开设IB国际教育、香港DSE课程、国内高考教育等多种教学模式，解决孩子上学问题！2019年有约90%学生拿到世界排名前50大学的Offer。
每一期均配了超市、幼儿园、泳池，整体还带了13万㎡商业配套、社区医院、cp长者屋、1800㎡体育馆等，构建了全龄无忧、体系完备的生活场景。
单价1字头，舒适宜居的户型和成熟的配套，可以说实现了普通白领的海居梦想。
4.托管回报率高
据统计，2019年十里银滩短途度假需求高达40万人次，而临深滨海旅游近500万人次，国庆期间酒店房价均价约2000元/间，根据银滩托管机构一粒沙提供数据显示：以130平米的4房参考，一天可租800元/间，租金回报率比较丰厚。
图源：2019年国庆期间美团网价格
如今
碧桂园十里银滩维港湾正式亮相
价格1字头，首付约15万起
机会就在眼前，你抓住了吗？
