大河问暖:交房四年了,他们小区的暖气啥时候能通?

11月15日、16日,有多位家住郑州市龙翔花园小区的居民通过大河报·邻妹妹求助平台求助称,他们小区已经交房四年了,供暖问题一直没有解决,他们找过街道、社区协调,说是今年务必供暖,但仍是没有兑现,想请邻妹妹帮忙,帮他们解决供暖问题。

接到求助后,大河报邻妹妹帮忙团记者联系了多位龙翔花园小区的求助居民。其中,龙翔花园小区居民蒋女士说,他们龙翔花园小区是2019年4月份交房,当时说是第二年肯定能供暖,可现在都已经四年,第四个冬季已经到来,他们还是没有用上暖气。

之前,他们小区有很多业主曾找过开发商、供暖施工方,找过街道、社区协调,得知原因是开发商欠供暖施工方钱,导致小区供暖一直没有验收。社区也帮忙协调过,说是今年务必供暖,可还是没有兑现。

“这是开发商和施工方之间的纠纷,为啥要我们居民为他们买单。”蒋女士说,小区的供暖设施都有,就是没有验收,从今年7月份就说验收,验收到现在也没验收完。“第一年就不说了,已经冻了三年了,我们小区的老人、孩子受罪啊!”

为了解其中具体情况,邻妹妹帮忙团记者联系上了曾帮忙协调该小区供暖的社区工作人员。这位社区工作人员介绍说,龙翔花园小区的开发商是河南聚龙置业有限公司(以下简称:河南聚龙),其是委托河南隆鑫建筑安装工程有限公司(以下简称:河南隆鑫)负责龙翔花园小区供暖施工。

在前两年施工时,施工方河南隆鑫的供暖施工快干完了,开发商河南聚龙没有将工程款结完,双方一直没达成一致,小区供暖就一直没有验收。

他们社区也曾把居民、开发商河南聚龙负责人,施工方河南隆鑫叫到一起协调。当时商量的解决方式是,开发商河南聚龙没钱,其将商铺抵工程款,施工方河南隆鑫也同意了,但是到底抵多少钱,双方又发生争议,其原因是第二次验收时,施工方河南隆鑫又投入钱了。

这位社区工作人员告诉记者,他们今年最后一次沟通时,龙翔小区的供暖工程已经达到验收条件,但是抵债问题仍没有达成一致。后来因为疫情,龙翔花园小区的供暖问题就被搁置了。

之后,邻妹妹帮忙团记者又先后联系了施工方河南隆鑫负责人刘先生,以及河南聚龙负责人卢总。

施工方河南隆鑫负责人刘先生称,2020年,龙翔花园小区就应该供热了,但是开发商河南聚龙不给钱,他们就把申请验收的手续停了。2021年,业主投诉反映后,开发商河南聚龙又找到他们协商,他们又再次申请验收,但是热力部门验收标准跟之前的不一样,需要整改,他们又投入100多万元,开发商河南聚龙欠他们将近300万元。

他们也同意开发商河南聚龙用商铺抵债,将商铺先押到社区,如果开发商河南聚龙给钱了,他们就不要商铺了,如果不给钱,抵债的商铺就由他们处置,可开发商河南聚龙又不认可了。

河南聚龙负责人卢总称,他们答应用商铺抵工程款,但是到底抵多少平方,抵多少钱,施工方河南隆鑫一直不说清楚,主要是因为这个问题。按照他们第一次签的合同,他们给施工方河南隆鑫的钱已经给的差不多了,河南隆鑫做的不合格,热力公司不验收,让其返工,又增加了100多万元的工程款。

他们也承认欠钱的事,但是要抵多少平方,抵多少钱,他们价格没有定,他们具体欠多少钱也不清楚。他们可以把商铺押到社区,将来得多退少补。

经过邻妹妹帮忙团记者和社区工作人员与双方多次沟通后,开发商河南聚龙负责人卢总表示,他们会再与施工方河南隆鑫刘先生再联系下,再沟通沟通。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系我们会予以删除相关文章,保证您的权利。

上一篇 华瑞银行一股东所持6.5%股权将被拍卖
下一篇 向“新”而行⑤|以“应用场景”牵引,龙岗区工业软件“开花结果”