2022年，房企活过来了。
2023年，房价会上涨吗？在11月针对开发商的三支箭陆续射出去之后，南京、深圳等地已经有房企开始酝酿涨价了：收回现有相关优惠政策，恢复原价销售。
晋城目前尚无楼盘高调宣布涨价。但是，2023年晋城房价会涨吗？这应该是购房者最担心的一件事。
1-10月晋城市商品房销售面积及销售额均下降
1-10月份，全市商品房销售面积154.2万平方米，同比下降30.4%。其中，住宅销售面积148.5万平方米，同比下降32.5%。
1-10月份，全市商品房销售额108.9亿元，同比下降23.5%。其中，住宅销售额102.7亿元，同比下降27.2%。
从1-10月份销售数据来看，销售面积及销售额均下降，销售并不乐观，2023年房价会否有所回调上涨，要看11月份、12月份的销售面积及销售额是否能有所回升。
如果11月份，或者12月份，销售数据开始由降转升，说明购买信心在增强，在2023年开局，房价可能有上涨趋势。相反，在11月份、12月份，甚至到过年以前的1月份，销售面积及销售额若持续下降，那2023年的2月份开始，房价上涨可能性不大。
2023年3月份、4月份是分水岭。每年的三月份、四月份是购房的“小阳春”时期，该时期处于春节后，购买欲望处在一年中的高位。随着购买信心的修复，2023年的三、四月份，若成交好转，项目热卖，那不排除开发商顺势涨价行为。
一旦有楼盘开始宣布涨价，其他项目也会闻风而动，借机调整价格。拿捏住购房者“买涨不买跌”的购房心态，营造“涨价”氛围，也是房地产销售的一个重要手段。
但是，涨价也需要注意：
1、不是所有的楼盘项目都适合涨价，不能盲目跟风；
2、市场到底买不买单，才是最关键的；
