体验楼盘：绿都澜湾户型面积：99㎡地理位置：紫荆山路与宇通路交叉口
3月3日，大河验房记首期选在南三环的绿都澜湾项目，记者走进澜湾小区，亲身感受绿都的产品品质。在一线品牌入驻河南市场的同时，绿都地产作为本土知名房企，随着市场不断地成长，今日的绿都在全国化战略发展中快速提升，已经成为中原房企中一支不可忽视的中坚力量。
位于紫荆山南路与宇通路交会处的绿都澜湾已经在2017年11月交付了一期首批1200户住宅，交付满意度达90分。根据合同约定，一期最后三栋楼将于近期交付。
上午10时左右，记者来到绿都澜湾一期桂园社区，门前路面硬化已经完成，项目整体路网暂未整体打通，绿都澜湾为业主准备了免费公交车，连接地铁口与小区，方便业主出入。
小区内部绿化率比较高，虽然初春的树木尚未返绿，但通过全冠移植的树木可以想象夏季的满目葱郁。多重灌木景观也并不会让小区有萧索的感觉。
小区的道路曲径通幽，全石材铺设，整齐密实，几乎没有什么缝隙。沿道路还铺设有塑胶跑道。走在小区道路上，能感受到很浓郁的生活氛围，海豚、麋鹿等造型各异的雕塑小品、庄严大气的法式凉亭、动辄数百平米的大草坪，能看得出设计师对业主生活空间的重视。
即将交付的三栋楼前围着一个一千平米的儿童乐园，全塑胶打造，五颜六色的地面在冬季格外醒目。记者数了数，足足有11类游乐设施，所有设施都采购自涌浪，国内一线品牌。绿都物业称：“后期这类公共设施的维护保养将耗费大量物业资金，但即便这样，还是要给业主提供最好的服务。”
记者还注意到一个细节，整个小区的所有单元门入口都没有台阶，采用的是缓坡设计，方便老人、儿童出入。单元门采用双门厅设计，既保证了业主的安全性，也方便客人、快递员雨雪天气在外门厅等候。电动单元门刷卡进入，入户大堂采用挑高设计，光线充足、空间宽敞，大堂装饰在郑州同类产品中处于偏上水平。
记者来到19层的98㎡户型中进行勘验。楼栋采用连廊形式，护栏在国家标准1.1米的基础上增加了20cm，提升了安全性。室内采用毛坯交付，整体比较规整。记者还特意拿着工具看了一下墙面是否存在空鼓，整个房间餐厅处有一处空鼓，但据物业介绍在绿都内部的自检中已经进行维修，可以看出填补的水泥层四四方方，保证了墙面的美观性。
屋内除阳台等区域全部封装，采用断桥铝材质双层中空玻璃，室内水电路走线完毕，地暖也已铺设完好。室内的管道全部采用广东联塑的，开关均采用德国施耐德的产品，已经提前布置好相应的电源孔位。客厅与主卧均预留紧急报警按钮，直通物业24小时监控中心，全方位保障业主生活。
记者还注意到阳台一侧小偏窗可进人，这在其他社区的户型设计上相对比较少见，这是空调外机入口，安装期间更为安全。
最后，记者转向地下停车场。通过不同区域的不同颜色标示，让业主更轻易地找到车辆，停车场地面采用金刚砂铺设，提高了整个停车场的光亮度和耐磨度。
整体看，从项目多重景观绿化，儿童活动区的建造，室内毛坯房的质量等，无论硬景还是软景，都可以看到绿都在品质提升上做出的努力，亮点颇多。记者也为业主的选择感到欣慰。
据了解，此次交付约700户，年底还将有近2000户房屋交付。期待更多的业主早日开启新家的生活。
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