近期，位于高新区红星路南延线与领馆大道交汇处的领馆国际城出现了集体房闹事件。并且有个别业主找到了笔者，他们会保持客观、真实的来为大家呈现事实。
该小区规划了38万㎡大型社区，12栋三段式设计建筑ART-DECO新古典主义。内庭以200米楼间距与法式园林交相辉映。社区专属配备星级酒店、商务会所、游泳池、网球场羽毛球场篮球场以及高档商业购物街。
在设计图中，8号楼备注的是酒店和住宅，也就是说后期呈现的就是住宅和酒店。而且医疗建筑的设计要求和住宅/商业是不一样的。
领馆国际城8号楼是整个小区统一规划、报建、交房，与全小区密不可分，无缝连接，共用地下停车场，消防通道，共享绿化面积。
该小区共计12栋，其中原8号楼规划为星级酒店，现阶段拟建养老机构。
领馆国际城开发商为成都双流富豪实业有限公司。售房宣传期间称8号楼栋规划为星级酒店，现阶段拟建养老机构，该养老机构设立楼层为1-14层。该养老机构为：首慈成都高新乐享荟颐养中心。
目前8号楼拟作为养老公寓，与当初宣传规划与业主签订的商品房买卖合同不符。成都首慈万家养老服务有限公司未与业主商量私自更改其使用性质，而物业管理公司也未在小区内公示，未采用任何方式告知业主。
目前该养老机构（首慈成都高新乐享荟颐养中心）招聘有医师护士且设立400张床位。
开发商与购房者签订合同时就已承诺该商业楼栋业态为酒店，私自改变业态设立养老院欺诈购房者？
在10月8日社区街道办也发布了相应的告示，其中也提到在没有完善相关法定手续是不得开工的。
据了解，各大医院处理医疗垃圾都会有特殊管道做消毒才能处理，病菌细菌如何能做到隔离？该小区共计2300多名业主，人口密度高，易爆发各种疾病。
据笔者所了解到的情况，只要该开发商具备医疗建筑条件那么是可以进行服务养老机构，也不算违法。而在《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
