社印刷厂就江南区旱塘路3号仓库场地、云景路28号印刷厂一侧装订车间及三楼原数码车间租赁进行公开竞价，现邀请符合要求的竞租人参加项目竞租。
一、项目名称：社印刷厂场地租赁公开竞价
二、项目编号：NNRBSYSC2021001
三、竞租内容
本次竞租共分为3个包件：
01包，江南区旱塘路3号仓库，场地概况：使用面积为2381.60平方米，建筑面积约1997.86平方米。
02包，青秀区云景路28社位于印刷厂一侧2间仓库，场地概述：使用面积为364.49平方米，其中163.53平方米为矩形楼道场地，200.96平方米为扇形场地。
03包，社位于印刷厂一侧三楼原数码车间场地概括为：印刷厂三楼印前车间对面，使用面积约为323平方米。
四、招标方式
采用公开竞价招租方式。
五、竞租底价及租赁期限
1.01包江南区旱塘路3号仓库场地租约为3年。根据资产评估公司出具的评估报告，租金底价为327732元/年，逐年递增2%（第二年租金底价为334286.64元/年，第三年租金底价为340972.37元/年），租赁期限3年。租金实行季度支付制，承租方需缴纳一个季度的租金作为履约保证金（即81933元/季度，次年起按2%递增），每季度最后一个月30日前支付该季度的租金。
2.02包云景路28号印刷厂装订车间（原丰源车间）场地租约为3年。根据资产评估公司出具的评估报告，租金底价为113064元/年。逐年递增2%（第二年租金底价为115325.28元/年，第三年租金底价为117631.78元/年），租金实行季度支付制，承租方需缴纳一个季度的租金作为履约保证金（即28266元/季度，次年起按2%递增），每季度最后一个月30日前支付该季度的租金。
3.03包印刷厂三楼原数码车间场地租约为3年。根据资产评估公司出具的评估报告，租金底价为103212元/年，逐年递增2%（第二年租金底价为105276.24元/年，第三年租金底价为107381.77元/年），租赁期限3年。租金实行季度支付制，承租方需缴纳一个季度的租金作为履约保证金（即25803元/季度，次年起按2%递增），每季度最后一个月30日前支付该季度的租金。
六、竞租人资格要求
竞租人须是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、出租用途及要求
（一）出租地适用于厂房、仓储等。在没有取得招租人同意前，不得擅自改变原有的墙体结构。不得经营任何违法、犯罪项目。经营内容必须严格按照国家公安部的有关规定执行，租赁的房屋不得经营危险易燃易爆物品加工储存、网吧、游戏厅、餐饮、烟草、彩票、娱乐、洗浴、汽车修理和美容以及有噪声、异味、环境污染等对本单位有影响的行业。不得占道经营、私自搭建，严禁聚众进行打牌下棋等娱乐活动，不得出售、出租非法出版物。
（二）参加02包的竞租人经营内容必须为文化、艺术、印刷行业、广告策划、设计及制作等相关行业。
（三）承租人必须无条社及我厂的安全管理，应设专(兼)职安全管理人员负责承租区域的安全检查。发现安全隐患，应当及时进行整改。对违章操作，违章指挥的，必须立即制止。
八、招租文件售价：每本100元，售后不退。
九、招租文件购买时间、地点及须提供的资料
购买地点：南宁市云景路28社印刷厂四楼办公室。
购买招租文件时须持法定代表人授权委托书（原件）和被委托人身份证复印件、营业执照复印件，以上均需加盖公章。
十、响应文件递交截止时间和地点:
竞租人于2021年7月16日17时00分止，将响应文件密封提交到南宁市云景路28社印刷厂四楼办公室，逾期送达的将予以拒收。
十一、竞租保证金(人民币)：
01包竞租保证金为六仟元整（¥6000.00）；02包竞租保证金为贰仟元整（¥2000.00）；03包竞租保证金为贰仟元整（¥2000.00）用转帐、电汇、等非现金缴纳形式。竞租人应于响应文件递交时间截止前将谈判保证金交至以下账户：
名称：社印刷厂
开户银行：广西北部湾银行南宁市嘉宾支行
账号：0804012010000251
地址电话：南宁市云景路28号
税号：989997Q
十二、联系事项
联系人：周先生
联系电话：0771－5719080
传真号码：0771－5719085
社印刷厂
2021年7月5日
