2018-07-0620:30|浙江新闻客户端记者詹慧雯
今天傍晚，备受瞩目的萧山义桥板块——碧桂园东旭府正式发布了销售公示方案。
1266套房源，精装均价18443元/㎡，其中，小户型占比7成。并提供40%房源供无房家庭优先摇号，“无房家庭”最低银行验资金额35万，且不用冻结。
碧桂园东旭府销售公示方案
均价18443元/㎡
碧桂园东旭府即将启动摇号
根据公告，东旭府此次拿出了10幢楼，共计1266套房源公开摇号。其中，80㎡户型462套，90㎡户型422套，105㎡户型19套，120㎡户型363套。
房源装修情况为精装，房源均价18443元/㎡，其中装修标准3000元/㎡。
值得一提的是，本次东旭府摇号小户型房源充足，占比7成，并提供40%房源，供“无房家庭”优先摇号。
自本东旭府领取商品住房预售许可证次日起三日内，2018年7月10日9点至2018年7月12日20点，接受网上登记报名。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年7月13日18:00前重新提交资料审核。
银行验资方面，无房且无贷款记录的客户，存款金额为35万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为70万；一次性付款的客户，存款金额为118万。
值得一提的是，此次东旭府摇号验资金额不用冻结。存期从登记日起，至开发商摇号入围公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将取消摇号及选房资格。
滨江区刚需溢出地
一、二手房倒挂价差最大板块之一
凭借着畅通的快速路与相对亲民的房价，义桥板块一直是滨江区刚需最爱的置业板块之一。
在义桥，150-160万总价，可以全款买一套新房；而寸土寸金的滨江区，150-160万还不够一套新房的首付款。
杭州楼市开启摇号前，义桥板块一直都是承接滨江区刚需溢出的一大“后花园”。
与此同时，义桥板块也一度被杭州媒体誉为“一、二手房价差”最大的板块之一。
板块内绿都御景蓝湾，二手房成交价在25000元/㎡左右。可板块内最便宜的新房铁建万科江湾城上一期开盘价格仅15000元/㎡，精装。
根据浙报传媒地产研究院数据，2017年以来，义桥板块共出让了3宗宅地：有两宗于2017年1月由碧桂园包揽，成交楼面价均为10780元/㎡；另一宗在2018年1月由中天竞得，成交楼面价10731元/㎡。而江湾城因为拿地时间较早，在2015年10月，楼面价仅2003元/㎡。
