项目位置和周边环境
即墨·青特城位于即墨主城区的东北方向，背靠即墨汽车产业新城。小编从市北区CBD中央商务区出发，开车约1小时到达项目。
项目紧邻龙泉河公园，环境静谧优美，大自然的气息扑面而来。河岸上布景优美，适合打卡拍照，也是个休闲放松的好去处。
销售中心和服务态度
河畔的销售中心装潢高雅、明净大气。步入销售中心后，立刻有工作人员上前接待引导，在得知小编是来踩盘的之后，转由专门负责介绍项目的置业顾问来接待。
销售中心内部布置科学，墙壁上是项目的区位图和开发商青特置业的介绍，大厅正中间的位置是项目的沙盘。沙盘详细精致，把项目和周边的区域状况一目了然的呈现出来，配合着工作人员的讲解，小编对这个项目有了大体的了解。从沙盘中可以看到，有很大一部分房源已经售罄，后面几栋高层模型上都标注着“加推”，据工作人员介绍，即墨·青特城这个项目在2019年两开两罄，曾创下单月热销450套的销售奇迹。
负责介绍项目的工作人员很专业，从区域、环境到配套都讲的很细致，讲解有理有据，真诚坦然。在讲解的过程中，案场工作人员服务非常热情周到。旁边的洽谈区已经落座了不少客户，置业顾问在一对一的耐心解答准业主的问题。
参观样板间
在讲解完项目之后，工作人员带小编去参观了一下样板间，这也是小编最期待的环节，工作人员介绍再多，也不如亲眼见到的最直观。
即墨·青特城现在还在售的是87㎡、110㎡和135㎡三种户型。87㎡的小户型做出了三室两厅一卫的格局，面积利用率高，布局温馨，通透敞亮。110㎡的中等户型是三室二厅双卫，客厅开间大，有两个双南向的大卧室，主卧带独立的衣帽间和卫生间。135㎡的大户型做出了四室二厅双卫的格局，三个卧室一个书房，主卧豪华，客厅宽敞，还有约10米长的贯通大阳台，可随心改造，悠闲惬意。
样板间除了在户型设计有亮点外，在风格和细节上做的也很好。入户大堂有人脸识别系统，卫生间配备了智能马桶，固装和软装的搭配相得益彰，整体上现代、干练、科技感十足。
交房时间和施工进度
工作人员给到的交房时间是2022年10月左右，小编也前往施工现场进行“摸底”。项目是封闭式施工的，管理非常规范，小编不能进入到工地中去，只能在围挡外面观察。从围挡外面望进去，可以看到目前项目已经起了十层左右，楼房外立面搭了层层的脚手架，绿色的安全网崭新密实，现场正在有条不紊地施工中。
盘点：小编点评
踩盘结束之后，小编来整体点评一下即墨·青特城这个项目。
从选址来看，即墨·青特城项目背靠即墨汽车产业新城，毗邻老城区和创智新区，这里是未来几年即墨重点发展的区域之一。从政府的规划了来看，在未来几年，这里将形成以产兴城、以城促产、产城融合、生态宜居的新型城市形态，高标准的道路交通、医疗、教育、市政等基础配套很快会建设并完善起来。
从环境来看，项目紧挨龙泉河，周围有汽车主题公园、城市运动公园、生活休闲公园三大公园，绿化面积高，空气质量好，晨跑、散步、遛狗都比较方便，适合生活。
从教育资源来看，项目周边有一所青岛大学附属的九年一贯制学校，据工作人员介绍，青特城项目内还将规划引进一所区直属54班九年一贯制学校，双学区房，孩子上学方便。
从交通来看，距离即墨市中心约20分钟车程，有多条交通线路，交通很便利。项目紧邻G204国道（烟沪线），规划中的地铁7号线和16号线也都在附近，其中7号线衔接1号线，建成后可由项目直达城阳、流亭机场、青岛北站、台东、青岛站乃至黄岛，15号线建成后从项目出发，往西南可途径即墨中心区、南泉镇、棘洪滩到达城阳区，往东则直通蓝色硅谷和海泉湾。地铁建成后，从即墨·青特城出发去城阳、李沧、市北、市南乃至黄岛上班、购物都比较便利。
以后随着政策的倾斜，汽车产业新城的集群化产业配套、多维度生活配套、国际化金融服务以及高水平的教育、医疗、人力资源等功能配套将会陆续到位，等地铁开通后，这一区域也将迅速融入青岛生活圈，如果想在即墨买房，不管是投资还是自住，即墨·青特城都是比较理想的选择。
