2020年3月27日下午16点，历经20轮竞拍，位于高新区周山大道与北航路东北角的76亩商住地块，最终被中浩德地产，河南浩德郡澜置业有限公司以成交价650万元/亩，溢价率5.9%，成交总价约4.97亿元成交额，成功拿下。
地块位置
而在同日，中浩德地产与美的置业签署战略暨项目合作协议。此次签约的正是高新开发区建设项目，是中浩德集团战略发展规划的重大节点项目之一。
签约仪式
由此可见，中浩德地产刚拿下的高新区地块，很肯能由中浩德地产与美的置业，合作开发。
在洛阳，拿地不易，竞争激烈，地价动辄上千万元一亩。外地品牌房企想要进驻洛阳，首先在地块上，就不是你想拿就能拿得到的。而本地房企，大多熟悉本地行情，轻车熟路，拿地更具便利性。于是，外地知名房企与本地房企联合开发，早已成为一种趋势。
合作开发，能够分担风险。同时，本地房企能够借助品牌房企的知名度，促进销售；而知名房企，能能够借助本地房企，进驻市场，分一杯羹，两者互惠互利。
如融创与凯瑞合作开发融创凯瑞河洛宸院、融创凯瑞国宝宸院，蓝城集团与英和地产合作蓝城·蘭园等。
还有一些属于强强联合，比如金科与绿都的金科绿都天宸，绿都与中梁的绿都中梁青云赋、绿都中梁和风雅叙等。
其实，早在2018年，中浩德就有过与别的房企合作的经验。2018年8月份，中浩德拿下的长夏门街与展览东路交叉口地块，就是如今的蓝光在开发，即蓝光·钰泷府。2019年，中浩德又进驻宜阳，与洛阳莘子园置业有限公司签约，合作开发中浩德·山水文苑项目。所以，2020年，又携手美的置业，也就在见怪不怪了。由此也可以看出，中浩德在开拓房地产市场方面的雄心与抱负。
此次中浩德拍下的高新区地块，周边生活配套成熟，旁边有周山森林公园；医院方面有202医院、534医院、东方医院等，教育有青岛路小学、天津路小学、二十三中、轴三中等学校；购物有上海市场商圈、南昌路王府井商圈等。周边有西元国际、名门半山溪谷、美景九悦山、北航未来派、建业尊府等项目。
不过，根据出让公告显示，该地块的竞得人须在指定地块上无偿配建7万平方米安置房用于安置村民，并与高新区管委会签订履约监管协议，缴纳一定数额的履约保证金。由此可知，该地块将会配建部分安置房。
现在，卖空调的不单单卖空调，他们还卖房子、卖口罩。前有格力在洛阳洛龙区西部洛河沿岸开发格润小镇，后有美的置业来到高新区来建房。不知道买房有没有空调送捏？
官网显示，美的置业（3990.HK），创立于2004年，美的控股属下企业，是香港联合交易所上市企业、中国上市房企30强、广东省百强民营企业、恒生港股通等7大指数成分股。公司坚持“智慧地产制造商”发展定位，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，通过智慧化、工业化、数字化的高品质建造和服务，打造“5M智慧健康社区”，营造美好生活方式。
美的置业围绕“聚焦深耕，战略升级”路径，在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南5大核心经济区59个城市，布局278个精品项目（数据截至2019年12月31日），已进驻上海、广州、武汉、天津、郑州、重庆、成都等国家中心城市，以及杭州、南京、长沙、合肥、昆明、石家庄、南昌、贵阳等省会城市。
格力来了，美的来了，两者的位置离的也不是太远，接下来将会是“家电”巨头在洛阳房地产的一番厮杀。两者谁能更胜一筹，让我们拭目以待！
