长沙楼市又有新面孔。日前，恒伟洋湖花园、湖南建投·钰湖印名邸等项目批前公示对外公布。
前者位于洋湖片区，系经过17笔报价熔断的[2022]长沙市048号洋湖地块，最终被城发恒伟摇号摘得；后者位于滨水新城斑马湖区域，是去年7月，湖南建工在望城摘得的[2022]望城区015号地块。
根据公示内容，恒伟洋湖花园总建面约374090.13㎡，容积率2.75，东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路，规划住宅1294户。
项目由23栋住宅、1栋商业、6个班幼儿园等组成。从产品上看，以大户型居多，建面≥150㎡有914户，建面90㎡≤S＜150㎡有380户。
值得注意的是，恒伟洋湖花园是片区内又一集中供冷供暖项目，根据开发品质等因素进行价格监制。
湖南建投·钰湖印名邸，总建面约105451.36㎡，规划住宅户数368户，容积率仅约1.5，毛坯限价10500元/㎡。项目由13栋住宅、1所托儿所及部分商业组成，层高4-9层。
此外，项目临近东湖湿地公园，西面一路之隔为斑马湖公园，湖南第一师范斑马湖小学、长郡斑马湖中学、东湖小学等学校环伺周边。
据悉，项目周边还有澳海云湘赋、中粮观澜祥云、湾田望江府、福天滨江院子等楼盘在售。
潇湘晨报记者罗雅琪
