“新房房源频频告急！”在中心城区的楼盘内，经常能听到这样的声音！就如越秀区，近年来一手住宅的新增供应量一直比较紧缺，哪怕有新货，也是零星几十套，因此一直被市场贴上“缺货”的标签。
众所周知，位于老城区的越秀，土地资源较为紧缺！越秀区最近的一场土地出让，还要追溯到2011年，富力以底价47265万元拿下了杨箕村改造地块，涉及建筑面积273800平方米。而如今，富力在杨箕的项目，富力东山新天地住宅产品早已售完。
虽然越秀好久没有新宅地出让，但这样的供应窘况或将发生改变，因为有一大波新盘正在到来，翰林尚品、淘金畔山豪庭、新城市学府、粤泰荣廷府、珠光路粤海项目等。
其中，小编就前往粤泰荣廷府实地一探，这个新盘在闹市区热门路段内，项目规模比较小，A、B两栋单体楼带个小区园林！距离6号线团一大广场站A出口步行约9分钟的路程，抑或可乘坐公交到越秀南路站、三角市站等下车再步行到项目。
交通线路
粤泰荣延府位于东华西路52-56号，左边是东濠涌高架路，从高架路出来就是越秀南路。需要注意的是楼盘与高架路相距较近，部分户型可能会有些噪音，尤其住高层的住户。
临近东濠涌高架路
教育方面，据说近两年的地段划分，对口学校为红火炬小学，但项目的具体学位情况如何，目前不明确，除此之外附近有培正中学、省实中学、华侨中学等中学，教学氛围浓厚。
商铺、便利店、超市和医疗配套一应俱全，最靠近项目的是越秀区第二中医院，步行约5分钟即可达到；附近商圈也多，逛街购物方便，可前往中华广场和地王广场等；楼盘旁有一个小公园，可供休闲散步。
周边配套
公园
越秀区第二中医院
楼盘周边保留了比较完整的传统骑楼建筑，广府气息浓厚！
广府元素
从施工现场来看，目前粤泰荣廷府均已封顶，项目已经开放了销售中心和样板房，正在接受咨询登记，但据销售称还没有拿到预售证，所以售价及推售时间均待定！据悉，粤泰荣廷府总货量有232套，届时上市，也是对越秀新房的有力补充。
销售中心
粤泰荣廷府A栋24-31层为商品房销售，24楼以下为回迁房，户型分别涵盖55平米、58平米、61平米一房、86平米二房、128平米三房，主打刚需型；而B栋最小面积的产品是100平方米的三房两厅，最大的是169平方米的四房两厅，面向改善型买家。业内人士认为，从越秀区楼市的供求关系以及新盘周边的二手房行情上分析，区域内新盘的售价不会低于5万元/平方米。
而二手房方面，项目对面的荣庆大厦二手均价约4万多/㎡，汇贤里大院均价也接近4.5万元/㎡，印象东山二手均价高达6万多/㎡；而楼龄比较旧的楼梯楼，如仁秀新街小区单价则在3万多/平米。总的来说，该区域的房价需要经济实力较强的买家才能承受，那么粤泰荣廷府未来开盘的价格自然不会低。
作为传统的教育强区越秀区，其价值在于配套的醇熟以及教育资源，除此之外，还有老城区生活配套齐全，交通方便等因素，所以房价也一直坚挺，而这些资源同样是吸引市民们在此置业的原因。
