昨天上午，在兰溪市行政服务中心不动产登记窗口，市民陈晓红正在办理二手房过户手续。一个窗口、取一次号、排一次队、递一次材料，一个小时不到，陈晓红就办好了所有事项。
“几年前，我也办理过二手房过户手续，办完需要近半个月时间。”据陈晓红介绍，因为办理房产手续需要涉及住建、财税和国土部门，她就一个个部门轮流跑，还需要打印各种材料。但是如今，不到一小时就办完了二手房过户的所有手续，并在第二天就拿到了不动产权证，这让她十分满意。
从去年3月开始，兰溪市国土资源局不动产登记中心主动担当、积极牵头，与住建、财税等部门多次沟通和协商，在岗位设置、流程再造、资料收集整合等方面进行深入探讨。今年10月，该中心又进行窗口整合，环节再简化，最终形成一窗受理、集成服务模式。
“为了方便市民办理业务，我们对二手房办理窗口进行整合，将原本受理、交易、纳税和登记四个窗口，整合成一个窗口。”据不动产登记中心副主任祝恒介绍，窗口整合后，可以通过内部流转进行受理、交税和审核等过程，这样一来，市民只需要递交一份材料，跑一个窗口就可以办完所有事项，时间也从5个工作日缩短为1至2个工作日，对于特殊情况，还实现了即办即结模式。
对于抵押业务的办理，该中心进行流程再造，将三个流程简化为一个流程。这样一简化，抵押办理时间从三个工作日，缩短为一个工作日，抵押注销也由一个工作日办结提速至当天办结。
在二手房交易和抵押登记业务中，原由中层干部负责的复审环节，现逐渐将一般项目审核权限下放至业务经验丰富的在编科员，并在权限下放前对全体在编科员进行培训。该举措既有效保证一般业务的登记速度，又严格保证重点项目的登记质量。
目前，不动产登记窗口分为三大区块：
一区块设立划拨转出让专窗、工业用地绿色通道、一手房业务、权籍调查窗口；
二区块设立二手房无差别受理专窗、收费窗口；
三区块设立发证、缮证、查询、补（换）证、抵押无差别受理窗口、集体土地受理、查封受理窗口。
在本月底，该中心还将实现契证合一，将契税、房产信息、土地信息统一在一本不动产权证上，继续深化“最多跑一次”改革。
