二手房买卖交易风险(8讲)之2：小心凶宅。
买二手房遇到了坑第二讲凶宅。听到这两个字是不是感觉身上的汗毛之力？没错，凶宅就是指风水不搞不利于主人曾经发生过凶、杀、自杀、意外、恶性传染疾病、不吉利或者总是出事的方子。这类房子如果是出售，价格当然肯定会是相当的便宜。
但是有一点五行分配四条或者宅地本身的缺陷，胃不振则气不顺心，气不顺则走背运，居住这样的房子肯定需要异于常人的心理素质。谷歌在二零一八年的时候遇到过一套大型的二手房，当时看房子的时候房东也没有提，客户当然也看的非常满意。
客户下了押金，吴哥去小区走访调查的时候才发现房东的妈妈是在房子里过世的，而且也是刚刚才发生不久的事情。虽然是因为年龄大了正常失望，但是吴哥还是把真实情况告知给了吴哥少做了一单生意，但是吴哥告起到了告知的义务。
怎么去分辨这类房子？通常有限的客户看到心仪的房子都会去走访了解一下。正规的中介公司在签订买卖合同的时候也会去认真的宣读合同条款，合同条款明确的约定卖方承诺所售房屋未发生任何非正常事件。如果卖方可以瞒就属于不仅合同无效，中间公司也为协助客户要求房东承担相应的法律违约责任。
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