在繁华都市中，豪宅往往代表着高品质的生活和尊贵的地位。然而，近期发生在千万豪宅尚东宏御小区的事件，却让人们对豪宅的管理和品质产生了质疑。
尚东宏御，坐落在珠城东区豪宅区，与众多知名豪宅为邻，小区房价均在千万以上。这里的业主们原本享受着宁静而奢华的生活，但一场突如其来的风波打破了这份平静。
据了解，小区的地下停车场在业主们毫不知情的情况下，被悄然改建成了一个规模庞大的水疗会所。这个水疗会所占地面积达到了惊人的2300平方米，其设施之完备令人咋舌。泡池、休息室、卫生间等一应俱全，排水管道也已安装完毕。然而，这样的“大工程”竟然在长达半年的时间里都未被业主察觉，直到一位热心业主偶然间到工地拍照，才揭开了这个惊人的秘密。
水疗会所的规模之大，不仅体现在面积上，其内部的设计也引发了诸多争议。特别是男女更衣室背后那个能容纳79个技师的休息室，更是让人惊叹。想象一下，79个座椅紧挨着，几乎没有躺下的空间，技师们“背靠背”“排排坐”，这样的场景与人们对豪宅应有的阔气尺度感形成了强烈的反差。
除了空间设计的问题，施工过程中还暴露出了严重的安全隐患。新建泡池的负荷超过了楼板承重，仅有部分梁体经过加固。为了加装排水管，小区负二层的7条横梁被直接贯穿。要知道，横梁对上层楼板起着至关重要的支撑作用，一旦出现问题，将对整个小区的楼体安全构成严重威胁。作为千万豪宅的业主，这样的情况显然是无法容忍的。
业主们发现问题后，立即进行了投诉。幸运的是，会所施工被紧急叫停，入口处也被封锁并贴上了封条。随后的调查更是令人震惊，施工方竟然涉嫌无证施工。猎德街道办综合执法队已对此违法行为作立案调查。在这个过程中，记者试图联系商户和施工方，但却未能找到任何信息，而物业方面也没有提供相关内容。
业主们将矛头直指小区物业——尚东物业。尚东宏御的物业是尚东自持的，已服务业主十余年。事发后，物业工作人员表示，商户建设装修动工时确实没有提前通知业主。他们声称施工方一开始提交了资料给物业查验，物业也按照规定审核了图纸，并要求施工方取得许可证。但后来却让施工方提前入场施工，同步去申请许可证。这样的回应显然难以让业主满意。
让我们来看一些实际案例。在其他一些高档小区，物业对于小区内的施工项目管理严格，不仅会提前通知业主，还会在施工过程中进行严格的监督，确保施工安全和合规。而在尚东宏御，物业的管理却出现了如此大的漏洞，不禁让人质疑其管理能力。
此外，尚东宏御所在的富人区消费水平极高。以周边的商铺为例，金碧华府旁60分钟日式SPA动辄1200元起，马场水疗养生会所价格更高。高昂的消费背后是可观的月租收益。片区内，珠光新城御景329平精装修商铺月租要6.5万，折合203元/平；南国花园300平简装商铺月租要9万，折合300元/平；金碧华府181平精装商铺月租更是高达14万，折合770元/平。相比之下，尚东宏御2300平的水疗会所，即使以片区最低价200元/平计算，月租也高达46万。然而，与之形成鲜明对比的是，尚东宏御的物业费却在豪宅邻居中最低，仅为2.8元/平/月。金碧华府3.5元/平，南国花园3.3元/平，珠光新城御景二期3.5元/平，侨鑫汇悦台8元/平。
这样的落差让人不禁思考，尚东物业是因为费用太少而不想管，还是想在别的地方“补贴”费用呢？无论出于何种原因，这样的管理都对尚东的豪宅品牌形象造成了损害。尚东系一直以来都是豪宅开发的标杆品牌，其开发的项目牢牢占据珠城核心地段。2016年开发的尚东柏悦府，虽然只有一栋楼，但却与汇悦台、广粤尊府、颐德公馆并称东区顶豪F4。
目前，虽然水疗会所被查封，但仍有解封继续施工的可能。尚东业主与物业之间的矛盾究竟会如何发展，谁能在这场“极限拉扯”中获得最后胜利，仍然是一个未知数。但无论结果如何，这个事件都给我们敲响了警钟，豪宅的管理不仅仅是硬件设施的维护，更需要严格的监管和对业主权益的充分保障。只有这样，才能真正实现豪宅的价值，让业主们安心享受高品质的生活。
