作为房产销售们目前很是担心未来无新房可卖！
作为购房者也别太坚信未来有更大的新楼盘放量！
我们详细说明一下目前和未来一段时间嘉善新楼盘的放量情况：第一：号称嘉善最大盘体的孔雀城目前还有300套左右的洋房，并且还在以每天十多套的量在成交，在今年12月底基本上清盘。在很长一段时间内嘉善将没有孔雀城的房源供应；因为孔雀城很长一段时间没有拿地了，本期清盘后，将面临无地盖房的局面。不过孔雀城在嘉兴拿了一块地皮，对孔雀城感兴趣的朋友，只能去嘉兴跟买了，前提条件是你的能接受价格和首付比例；因为嘉兴房价比嘉善高，并且外地户口需要50%的首付，而且一般都是绑定车位的，一个车位少则十几万，多则30万左右，肯定会增加购房成本和压力的；另外嘉兴购买新房后，需要房产证满两年后才允许上市交易，需要等时间。
第二：归谷科技园送精装修的中骏悦景府目前还有不足60套房源，销售完毕后没房没地了，当然旁边的大庭金庭府还有一小撮房源（目前硅谷就这两个住在楼盘销售，并且每个楼盘就四五栋楼）
第三：城东板块的向善学府一共也就300多套房源，但是目前排卡的购房者已600多人；属于每套房子有三人在争抢，而且开发商说本月15号开盘，现在又说月底开盘，估计到时候还是不会开盘的，因为最近嘉善房价上涨很快，再等等排卡的人更多，价格也就更高，即使已经排卡的购房者，到时候要么抢不到房子，要么接受不了价格。最终好房源都是卖给那些财大气粗或者有关系的人，你还愿意再等吗？
第四：姚庄的碧桂园项目，目前都是上海工作人员购买，因为目前没有什么配套，买后需要等好几年才能配套跟上就不错了，房源也不多了，并且房价17000元左右，如果你愿意接受这个价格和愿意等几年时间，那就没问题。
第五：龙光玖宸佳苑因为处在四中学区，目前都是按照备案价格出售，没有任何优惠，备案价22000多元每平米，以总高18层的大户型为主，一般都是本地人购买，投资客肯定不会选择的，事实上也没有投资客购买。
第六：惠民区域的龙光玖月华庭价格在17000元多点，销售的也特快，开发商采用所有楼栋全面开放，看中的购房者肯定毫不犹豫的下手，越早越能挑到心仪的房源，并且上海的某大房产公司每周都拉几大巴车客户过来看房定房，销售肯定快。
目前货量充足的楼盘有哪些呢：第一：城东的大众嘉园一直有房源在售，但很是墨迹，每次放那么一点房源，购房者很难挑到心仪的房子，也等不了那么久，但是货量还是很充足的。
第二：高铁新城的翡翠风华城目前货量充足，1000多套吧，大户型的房子单间22000元左右，小面积的房子单价反而低，一万七八每平米，送精装修，和孔雀城属于同一个地段，享受相同的配套。
第三：高铁新城的九龙台目前货量充足，大小户型都有在售，单价在17000多元每平米，送半装修，就是厨房和卫生间交房时都是装修好的，其他部分都是毛坯交房。
第四：干窑镇目前有三个楼盘在售，加在一起货量还是很充足，均价在13000元多点每平米，就是看你能不能接受位置了。
未来主要销售的楼盘有哪些：第一：大云镇
碧桂园在大云镇拿了很大一块的地皮，预计明年初开盘，货量大，距离嘉善南站高铁站也很近，就处在中都华庭小区对面，目前预计讲个将会在16000到17000左右。
第二：嘉善的北大门
翡翠公馆附近，鸿翔拿了很大一块地皮，到时候货量充足，主要以高层住宅为主，价格可以参考目前的翡翠公馆价格，预计在17000多元每平米
第三：嘉善周边
干窑镇和姚庄也有相应的楼盘供应
总结：今天跟大家介绍了嘉善目前新楼盘货量情况，我们不难看出在未来市中心以及周边的新楼盘供应量不足，主要以嘉善镇上的楼盘为主；
嘉善市中心周边的楼盘如果有供应，也不会太多，并且价格也肯定会跨过两万时代。
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