6月14日上午
2024年度福清市第六次土拍
成功出让两宗地块
总用地面积44.91亩
总成交价2.1亿元
溢价1850万元
上午9点，福清2024年度第六次土拍在市政务服务中心交易大厅举行。本次出让的两宗地块：2024拍-15号位于龙山街道；2024拍-16号位于龙江街道，该项目为部分回购地块。4家个人买家参与竞拍。
宗地2024拍-15号面积19862㎡（约29.79亩），土地用途为城镇住宅、商业用地，容积率1.2-1.8，起拍价为1.05亿元。最终，由个人买家88号施先生以底价竞得。
宗地2024拍-15号（政府储备地2024-018号）
宗地2024拍-15号（政府储备地2024-018号）鸟瞰图
宗地2024拍-16号面积10078㎡（约15.12亩），土地用途为城镇住宅、商业用地，容积率1.1-1.8，起拍价为8650万元。经过多轮次举牌，最终由个人买家186号黄先生以1.05亿元竞得，溢价1850万元，溢价率21.39%。
宗地2024拍-16号（政府储备地2021-020号）
按照回购方案——
宗地2024拍-16号为部分回购项目，由福清市国有资产管理中心及福清市侨乡建设投资有限公司回购，商业总建筑面积为1100㎡，其中一层商业建筑面积300㎡，回购价格为14000元/㎡；二层及以上商业建筑面积800㎡，回购价格为7000元/㎡。
宗地2024拍-16号（政府储备地2021-020号）鸟瞰图
宗地2024拍-16号（政府储备地2021-020号）意向建筑透视图
值得一提的是，宗地2024拍-16号地块竞拍过程热烈程度出乎意料。该项目背靠玉融山公园，正对龙江南岸公园，依山傍水，周边生活配套齐全，15分钟生活圈内拥有利桥历史文化街区、沃尔玛、福清第二实验小学、龙江街道社区卫生服务中心等，加上低密度的纯商品房规划，必将击中许多改善型购房者的心。该地块备受地产追捧再一次反映出“地段决定价值”这一地产规律，也体现了房企对福清房地产市场的信心。
