截止31日，2024年8月滁州市区二手房成交420套，销量环比下降近三成，7月的大幅成交让中介等房产从业人员信心大增，本来希望8月能稳定增长，但答案却是否定的，楼市金九银十来临之际，能否反弹成了所有人关心的话题！
新政并没有带来楼市的复苏，原因说了很多遍，于是，上月本站大胆预测会出政策，果然央行再次出手降息，首套房贷已跌至3%以下，本站再次大胆预测，下半年还会出台政策，比如取消出售年限限制，不再搞满二、满五之类的，说白了就是想尽一切办法，让市场先活跃起来！
8月，滁州12家主流银行房贷首套房利率在3.35-3.45%附近，公积金5年以上个人住房贷款利率首套为2.85%，二套为3.325%。另外滁州商转公正式开启，转变后能进一步降低购房成本。
据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为7121元/㎡，环比下跌0.7%，其中，主城区挂牌均价约7280元/㎡，城南政务新区挂牌均价约7321元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约5328元/㎡，南谯政务区挂牌均价约4043元/㎡；
目前的市场行情，部分滁州二手房时不时来套特价房，一个小区的整体价格就这样被打了下来，说是砸盘也不为过，比如年初浩然国际一套273平米的联排别墅，业主挂牌320万，上周有业主挂出198万，接近腰斩，原因还是业主对未来市场没有信心，害怕后面会更低。
