“地王”一词，地产圈内耳熟能详。蓝润，完美的诠释了这个词语，其在成都土地市场上连翻逆天的拿地行为，就足以令地产人，乃至成都市民记住它。西岭路地块、人民南路地块、春熙路地块、攀成钢地块、簇桥地块，其中，有3块都是“单价地王”。
1、春熙路国嘉地块
项目名称：第一城
地王记录：2005万/亩（单价暂无）
产品形态：潮流品牌商城+高层住宅
拿地时间：11年前
说到第一城，我们不得不说到11年前的那次“地王之争”，国嘉经过90回合的激烈争斗方才以2005万/亩的价格拿下此地。拿地后一年，国嘉打造的“第一城”横空出世，并与其前一个作品“时代广场”并肩而立，成为成都第一商圈最耀眼的商业旗舰之一。2007年开业以后，第一城即成为当时成都第一家主打“潮流品牌”的商城，吸引许多年轻人的目光。
2、春熙路九龙仓地块
项目名称：IFS（成都国际金融中心）
地王记录：16500元/平方米
产品形态：城市旗舰商业综合体
拿地时间：8年前
8年前，九龙仓初来乍到就干了一件特疯狂的事情，用140个回合的博斗，以16500元/平米的楼面价，高达72.4亿的总价拿下了现在的IFS地块，并计划投资160亿来打造它。
无可超越的土地总价我们故且不提，单就IFS所在地块高达16500元/平米的楼面地价来说，直到8年后，才被蓝润拿下同区域地块创下的17073元/平米的新纪录打破。但是，这个价格，现在与蓝润的地王单价相比尚且毫不逊色，更别说是在8年之前！
前后耗时6年多时间，直到2014年1月，这座总规划体量达76万方的城市旗舰商业综合体，方始打造完成并开业。值得庆幸的是，IFS获得了空前的成功。
但是，我们不得不面对这一事实，IFS开业不到一年，即被旁边的太古里抢了风头。
3、攀成钢伊泰地块
项目名称：伊泰天骄
地王记录：7600元/平方米
产品形态：精装大平层、城市豪宅
拿地时间：5年前
2010年10月，内蒙古伊泰以7600元/平米的楼面地价创下了攀成钢的新地王，近5年来，尽管区域内不时有地块放出，但直到蓝润进入，才以7900元/平米的价格将其超越。
然而，高调拿地之后，伊泰进入了长达4年的“失联”状态，直到地块上芳草繁茂的时候，一处最小面积260㎡、总价500万起的所谓城市顶级豪宅“伊泰天骄”方始亮相。
但是，豪宅却又如何，已然准现房的伊泰天骄自去年9月开盘售卖后，截止今日才卖出40套房源，而据成都透明房产网数据显示，最近一个月，伊泰天骄仅有2套出手。
当然，还有一点不容忽视，那就是伊泰天骄开盘之时公示的2.6亿销售额。如果按每套700万的均价来计算，伊泰天骄可以说开盘就卖了37套，以后鲜有走量。
4、锦城湖中大地块
项目名称：中大文儒德
地王记录：7750元/平方米
产品形态：未知
拿地时间：3年前
2012年底拿地，至今两年有余，以85%溢价率、7750元/平米的楼面地价创下锦城湖“单价地王”的中大地块，此后在区域内从未被超越，然而，该地块时至今日也未曾亮相。
虽然，大概半年以前，锦城湖畔的中大地块终于有了动静，不至于落得一个草长莺飞的境地，但是，业界早已传出其案名的“中大文儒德”售楼部，到现在都还没有呈现。
我们可以看到，目前的中大地块上早已拔起上10层高的建筑，“中大文儒德”的案名也清晰可见，但是，路牌、网站、报纸，都还看不到任何有关此项目的信息。
不过，从目前已经拔出地面的建筑外观来看，中大文儒德的产品，当是业内推测的大平层无疑，也只有这样，中大才能在这块“单价地王”的打造中真正的赚到钱。
5、肖家河远雄地块
项目名称：远雄风华园
地王记录：7080元/平方米
产品形态：高端住宅
拿地时间：3年前
“远雄风华园从2013年开盘到现在，248套房子总共卖了28套。”这是一个月前成都一家媒体报道出来的消息，两年销售28套，这样的销售成绩着实有点儿震憾。
尽管，笔者从某专业数据机构获得的数据是，远雄风华园近一年销售房源为56套，与前述媒体报道的数据有相当大的出入，但是，回顾远雄进入成都3年的拿地历史，从最初拿下此地块、创下区域单价地王成绩的7080元/平米，到后续7250元/平米拿下的高朋西路地块、10000元/平米拿下的红牌楼地块，远雄在成都拿地动作，一次比一次“嗨”。
如此之低的销售量，偏又搭上如此之高的地价，一个远雄风华园艰难走量，其他两块土地毫无动静，远雄在成都的前景，我们很难下决断。
6、三官堂晟丰地块
项目名称：锦城一品大厦
地王记录：10940元/平方米
产品形态：未知
拿地时间：2年前
2013年11月，成都晟丰置业以10940元/平米的楼面地价，创造了区域最高的单价记录，其溢价率也高达94.66%，即便是后来拍出的9980元/平米的瑞升地块，也无法超越。
而早在去年7月就有媒体报料称，原本充当临时停车场使用的晟丰置业三官堂商业地块，似乎已有动工迹象，项目现场还可以看到少量工人开始进场作业。无独有偶，在1个月前，网上也曾批露出该地块拟建“锦城一品大厦”项目的消息，项项目规划建筑面积5.3万方，将包含2栋写字楼及5层商业裙楼，并且，项目还将设置多达五层的地下车库。
笔者看到，晟丰地块虽然早已不是停车场，基坑早已挖好，写着“晟丰置业，新国际生活方式缔造者”的巨幅围档和“锦城一品大厦”的案名，更清晰可见。
然而，快两年了，锦江边上、三官堂最贵的晟丰地块至今没有对外公开其规划。
7、跳蹬河鲁能地块
项目名称：暂未定名
地王记录：9350元/平方米
产品形态：城市综合体
拿地时间：1年前
去年4月，宜宾鲁能以高达9350元/平米的楼面地价夺得成华区跳蹬河141亩土地。同年12月，相邻一幅47.6亩的土地又被成都鲁能以5077元/平米价格拿下。
两宗合计达180余亩的连襟土地，共花掉了鲁能31.7个亿。其中，跳蹬河地块更是2014年的单价、总价双料地王。最为关键的是，略高过区域新盘售价的楼面地价，连业内人士都不知道它该规划个什么样的产品是好，即便后一块土地使其平均地价有所拉底。
我们可以发现，虽然鲁能地块早早就打了围，并亮出了“未加冕，却早已称王封疆；未登场，却早已在舞台中央”的高调性广告语。但是，鲁能拿地两年，地块早已草长人高。
值得庆幸的是，今年以来，鲁能地块有了动静。笔者从现场看到，鲁能拿下的第一块土地已经进入半施工状态，现场已经挖出了一个偌大的基坑。
但是，屹今为止，鲁能地块还没有亮相，后拿的地块更是一片杂草荒芜的迹象。
8、大源建发地块
项目名称：建发鹭洲国际2期
地王记录：8410元/平方米
产品形态：高层+叠拼别墅社区
拿地时间：1年前
纵比而言，建发1年前在大源以8410元/平米的楼面地价拿下的大源天府四街地块，算是所以单价地王里边活得比较好的。
为了平和成本，建发将该地块规划为一处高层混搭着叠拼的别墅社区，地块开发早期，项目的别墅命名为建发泱墅，而高层则命名为建发翡翠鹭洲。
