城市|街道
本文作者：@小赵爱踩盘
“横盘会有很多团队走不下去。坚持下去，等下一个春天。”
新政出台那天，我收到了铁粉给我发来的信息。无论是做事业，还是投资，最佳状态是掌握能够穿越周期的生产资料。什么叫做穿越周期？简单从房子来说是旺季领涨，淡季抗跌。从生意来说，是旺季拓展业务囤粮，淡季练兵深挖护城河。
普通人买房注重朝向、楼层、户型。
专业人买房注重产业、规划、节奏。
不做专家，做砖家我想知识付费的最大意义不是获得标准答案，而是改变视角，站在别人的肩膀上去看问题。这两三年，自媒体得以大发展，让大家多了许多信息渠道，可是又因为媒体的放大效应而“噪音扰民”，我去年已经说房市像股市一样，舆论的影响在增强。对于我个人，我很早就已经表示：我是做服务业，只不过获客途径与宣传方式在网络而已，我也已经将个人升级到了品牌@小赵爱踩盘，建立自有的专业咨询师+经纪人队伍，用自创的项目制买房服务客户。我从来不觉得自己是专家，我更喜欢当砖家，老老实实为客户搬砖，行走广州，脚踏实地。
所以你们会看到，有些文章比如横沥、和樾府vs天河壹品、梅花园买房故事是来自我团队的咨询师们，我还开设了新的写作系列：买家信箱：每个想买房的老婆，都有一个嫌这嫌那不想买的老公。以上都是我的迭代，我认为扩容是迟早的，进化是必须的。当我在向互联网投射想法，输出内容时，它们伸出独特的触角，既是帮我抓取客户，也是在吸引着同道中人。
所以，我既对@小赵爱踩盘有信心，也对买方经纪行业有信心。若只是做一个写干货追热点的自媒体小编，我可能早两年就已经放弃了，江郎才尽，写到想吐，何谈穿越周期。
节奏感经济世界若好比大江大海，则个人家庭投资理财则像是大江大海上的一叶叶行舟，有大有小，但本质上都是一个个微观个体，只能因势而为，无法战天斗地。
故而，掌舵的那位大家长，能不能很好的研判局势，见风使舵、顺流为行，决定了这艘小船行进的速度和安全度。
既不要一味为了速度而不顾天气最终翻船，也不要随波逐流到处原地打转，更不要逆水行舟顶风而行。
良好的节奏感下的变频操作才是船长最需要具备的上乘素养，效率才是王道！
总结下就是在最对的时候，把对的事做对。
有些客户会跟我说，担心进场高位站岗。我首先感慨现在自媒体发达，人人都能来些新词汇。那么今天我想更加普及一个词：节奏感。所谓的高位站岗就是节奏错了，还有什么左侧、右侧交易等等，说白了就是买入的时机。
房地产是一个周期性很强，政策导向很强的地方。什么时候买，比买什么买哪里重要很多倍。我觉得我们帮客户梳理情况，最大帮助是基于你的家庭需求、资金状况等等，给你建议该不该买。第二大帮助是避开雷区，哪里不要去。
以上两点，足以形成一个起码的安全垫。然后，再议他事。
新政解读再说这次新政，有很多人在解读，我第一时间在个人平台发布的是
@小赵爱踩盘团队写给我们的客户：本质上每一个拥有房地产财富的人都是既得利益者会维护其统治的，当然现在情况复杂，房地产要为其他行业让路。刚需、刚改不用想太多，纯投资客被限制，现在是GJ为你踩刹车。
每次政策调控，总有人说精准打击刚需。我们反而不这样认为，根本不存在什么打击刚需。“低迷的时候不敢上，高涨的时候上不起。”——刚需一般都是这样自刀。在当下的时候，我并不鼓励买房，但是我鼓舞刚需上车族们，别慌，别怂。
总结此番行情下来，高下立现。珠江新城嘉裕公馆真的开始冲刺20w，而白云新城万科峯境还在艰难破6w。当初开盘入手的时刻还想回忆吗？
张磊的《价值》书里写过，投资成功不需要顶级智商、超凡的商业头脑或内幕消息，而是需要一个稳妥的知识体系作为决策基础，并且有能力控制自己的情绪，使其不会对这种体系造成侵蚀。
买房、创业，都是一种回报率不等的投资行为。我自己是非常清晰的，我做的这个行业：始于流量，终于私域，久于品牌。记得3年前从写小赵学买房开始，就接受到很多批评声音，后来接触客户，在业务上也有受到打击。我的一位客户和我说：“听得了掌声，也要听得了骂声。”这一路，我最感谢的人除了发现我，带我入行的老邝，其次就是我的客户，衣食父母。为什么写得好像是获奖感言，其实职业生涯还很长。今天也算是难得分享吧，接下来继续努力让我的事业与客户买入的房子都穿越周期，好在下一次换房、下一次买房时，再愉快相遇。
