自7月底宁波限购正式松绑，大户型线上成交应声反弹。继7.28-8.3一周成交745套之后，上周市六区商品住宅成交量继续上扬。
据搜房网数据监控中心统计，上周（8.4-8.10）宁波市六区商品住宅共计成交880套，环比上涨18.12%；成交面积12.07万方，环比上涨25.30%；成交均价11998元/平，环比下跌12.97%。
从数据来看，上周880套的商品住宅成交套数是2014年单周成交套数的最高点，而2013年的楼市“暑假”期间，7月22日-8月25日，连续几周成交量都在300-400套之间徘徊。同比来看，上周商品住宅成交套数已超过去年同期两倍有余。
业内人士分析，限购松绑之后的成交量上升，一方面是因为政策调整之后，一些原本被限购的人群可以光明正大买房了；另一方面则是部分大面积房源“线下的合同拿出来，到网上备案了。”
政策效应浮现豪宅成交“四两拨千金”
商品住宅成交项目中，世博花园成交134套，排名第一，成交均价8850元/平米；万科金域传奇成交87套，排名第二，成交均价11978元/平米；中海国际社区成交79套，成交均价9603元/平米，排名第三。
2014年8月4日-8月10日宁波商品住宅成交套数TOP10排名项目名称区域套数均价（元/㎡）1世博花园镇海区13488502万科金域传奇鄞州区87119783中海国际社区鄞州区7996034清水绿园北仑区4180845国骅宜家华府鄞州区31114106晴园鄞州区2883687前程藏珑科技园区24126098恒威国际城鄞州区2377969嘉乐星城鄞州区23911910港城嘉苑北仑区17577810景瑞望府鄞州区178468从成交排行榜前十来看，万元内低价盘仍然占据了成交主力，世博花园的大面积房源于上周周一、周二两日出现集中备案，其中周二（8月5日）一天世博花园单盘备案99套。
但在成交金额排行榜中，除了套数前三名依然稳居三甲之外，原先鲜见踪影的豪宅项目纷纷上榜：上周宁波中心成交10套，成交金额6536万，位列第四；新海景花园成交3套，4964万的成交金额却超过了成交31套的国骅宜家华府；雅戈尔东海府、九唐等大面积项目也位列前十。
