2019年6月我自己买的公寓终于交房了，尽管房子面积不大，但是终于有了一套属于自己的房子。由于当时我和我老婆上班的地方离公寓有点远，所以我们决定把房子先租出去吧，我们住在现在的地方上班挺方便。
我的公寓虽然面积不大，但也是两室一厅的格局，全明户型，客厅、房间、卫生间都有窗户。我在网上发布房源的时候很快就有人和我联系了，我这人比较爽快，做事比较干脆，经过两组客户过来看房就把房子租出去了。
19年的时候我这栋楼两室的公寓市场价1500一个月，我给他们开价直接是1350一个月，半年付，我不喜欢玩套路。租我房子的小情侣说他们租的时间比较长，年付能不能优惠点，1300一个月。年付当然好了，我也省事，就按月租1300年付的方式给他们了，押金收了1000。可是租了5个月之后就跟我说要回老家发展了，问我能不能退房，他们可以帮我找到下家再退房，因为合同注明转租必须要经过我的同意。我这人比较好说话，直接把剩余七个月的房租和押金全部退给他们了。说实话，也没必要为难人家，虽然他们租了半年不到，但我还是按照1300一个月的价格给他们退钱的。
没过几天物业帮我找到了一个租客，是公寓楼下一个开诊所的。有了第一次经验，第二次我开价不会那么低了，我直接说1400一个月，半年付。她说她在楼下开诊所，可以长租的，能不能便宜一点，最后1350一个月成交了。这个租客说实话也不容易，接了一个诊所没多久就遇到了疫情，生意一直不怎么样。我们都知道2020年春节过后很多人都在家里呆了很久才回到了郑州，所以很多房东都给租客免了一个月的房租，因为好多房子差不多一个半月左右没人住。我这租客也给我提出了这样的要求，问我能不能给她免一个月的房租，如果你过年回老家了一直没在里面住我当然会给你免房租。可我问了一下物业，他们过年就在郑州过年的，没回去，我查了下水电费，和平时是一样的。我就搞不懂了，一直在我房子里面住着为啥还要我给你免房租呢？知道真相后我直接拒绝了，我每月还要给公寓还贷3000，银行可没有给我免房租啊。
第二位房客麻烦的还在后面
呢，半年快过去了，按照合同约定得提前十天支付下半年房租，我这也是正常的要求。在进入十天倒计时的第一天我打电话提醒过她一次，她跟我说诊所生意不好，能不能宽限几天。我和她说，不是宽限不宽限的问题，你得给我个具体日期，宽限几天太笼统了。结果半年时间过去了，她还没支付下半年的房租，过了几天跟我说能不能三个月一付，她说自己实在太困难了，还夸我是大老板，不在乎这点钱。我的天呐，我是三岁的小孩吗？我最讨厌别人乱拍马屁，我可是除了房贷之外还负债几十万的人。但是最后还是答应的她的要求，没有和她解约，三个月房租就4000左右，还要跟我讨价还价，说实话当时我是有点无语的。
三个月快过去之前跟我说不知道下面是租还是不租了，她说她有个朋友可能要租。其实她的意思很明显，只租9个月就不租了，不租就不租吧，万事大吉。可是这人比房东该牛✘，不退押金不给我房门钥匙，我说押金过两天给你，房子里面电器和家具没问题不会少你钱的。她说她把钥匙丢在楼下朋友那里了，押金退给她了才告诉我放在了哪，还说我竟然还收押金，她租别人房子从来没收过押金，租房前后简直就是两副嘴脸。最后我去验了一下房，发现床板断了一块，洗手间门变形关不上了，我跟她说我也不扣你押金了，你把床修好就行，可是人家来一句她不是故意的，说我太小气了，还让我快点把押金退给她。我也不想跟这种人纠缠了，押金一次性全退了，收到钱之后才告诉我钥匙在哪。
第二个房客退房之后我就不租了，决定自己住，我这性格不适合租房给别人。有时候你好心为别人着想，别人不一定会领情，甚至还会认为你刻薄。我两次租房给别人，都是别人违约，但是我从没扣过他们一分钱的押金，第一个好聚好散，第二个简直就是噩梦，啥便宜都想占。生活中有的时候真的不能太仁慈，否则吃亏的永远是自己。
