漫步南京河西富人区
文/晶苏传媒首席分析师蔡恩泽
南京以秦淮河为界，河西原先多为农田，经过近十多年的开发，已是楼宇林立，高档小区纷纷崛起，一座座商厦也横空出世，沿着江东路，从北向南，新城市广场、苏宁广场、吾悦广场、万达广场、世贸天誉、金鹰世界、欧洲城、中央商场、新城大厦、南京世贸中心……林林总总，彰显出现代商业气息，代替了老南京新街口、山西路广场、鼓楼广场的商业繁华，成为现代化国际城市中心。
再加上滨江风光带的映衬，南京河西显得格外华丽。
南京河西以富人居多为奇，在大街上，你走上二三百米，迎面就会遇到一位富人。
南京河西的富人大约分为四类，一是高学历的高薪阶层，二是大老板，三是拆迁暴发户，四是隐匿的高官。
有这些富人支撑，河西的物价要比其他地方高出许多，比如蔬菜平均每斤要贵一块钱，剃个头也要多付五块钱。
而南京河西的房价已接近全国一线城市北京、上海、广州、深圳、杭州，在南京河西拥有一套房，随便开个价，也值四五百万，有的学区房已经高达每平米八万元。这是南京河西富人的标配。
当然了，南京房价高企，与南京纵横交错的地铁也不无关系，地铁修到哪里，房价就涨到哪里。
在这样的商业繁华之下，南京河西的富人中，拆迁暴发户却显得十分淡定从容，他们虽然每家坐拥七八套房（当年拆迁时一夜之间突击盖起几间猪圈，也能多补偿几个平米安置房），手里还有百十万存款。但他们穿着朴素，粗茶淡饭，每天晚上在小区里转悠捡纸盒卖钱。
说他们抠门或者是守财奴，倒也不是，他们一辈子过惯了苦日子。他们的俭朴精神还是值得学习的，富而不奢，不忘初心。
南京河西是因富人多而繁华，还是因繁华而富人多，因果关系说不清。
历史总是不断进步，南京河西富人区是中国社会走向富裕的一个缩影，可圈可点。
