荆州市关沮新城规划面积21平方公里,位于沙市区关沮镇,北至沪汉蓉高铁,南至复兴大道,西至二广高速,东至白水滩。其中,白水滩公园面积4平方公里。
2019年10月,关沮新城城市总体规划方案出炉,展示出令人期待的效果(本文末附有关沮新城规划设计系列图)。
随着纪南生态文化旅游区和关沮新城的建设,荆州市北部近年来来成为香饽饽,各大房企在此拿地布局,恒大、楚天都市等知名房企纷纷进驻。已经开始运营的方特东方神话乐园、华中最大的海洋主题公园均位于此区域。
伴随着关沮新城的开发,关沮镇的居民也享受到了城市发展利好,很多私宅被改造,居民由破旧的民宅搬入拥有物业管理的现代化小区。
5月27日,关沮镇白水的还迁房项目也迎来新动态,该项目规划设计方案出炉,意味着该项目或将在年内动工。
该还迁项目东至中环城市花园,南至银湖路,西至红门北路,北至田湖路。
项目建设用地面积118300.20㎡,总建筑面积412181.14㎡,容积率2.62,计容建筑面积310124.96㎡,其中住宅269617.74㎡,商业31908.21㎡,配套公建6275.98㎡,农贸市场2193.06㎡。
项目规划总户数2508户,其中含公租房301套,整个小区可容纳8026人居住,机动停车位2926个,其中地下停车位2863个,地面停车位63个。
项目分为两期完成
一期规划建设用地面积74252.92㎡,总建筑面积:285279.79㎡,容积率2.97,计容建筑面积220798.76㎡。
其中住宅209811.71㎡,商业3319.72㎡,配套公建5344.3㎡,农贸市场也位于一期。
一期绿地率高达45.71%,总户数2033户,其中含公租房264套。停车位1794个,其中地下停车位1731个,地上停车位63个,非机动停车位1450个。
二期规划建设用地面积44047.28㎡,总建筑面积126905.35㎡,容积率为2.03,计容建筑面积89326.03㎡,其中住宅59806.49㎡,商业28588.49㎡,配套公建931.68㎡。
规划总户数475户,其中含公租房37套;规划机动停车位1132个,均为地下停车位,非机动停车位1592个。
以下为关沮新城系列规划图










