昆山市B13规划编制单元控制性详细规划
规划范围
本规划范围东至长江北路，南至城北路，西至昆北路、友谊南路，北至杨林塘，总面积约546.43公顷。
功能定位
配套设施齐全、环境优美、绿色生态的居住片区；以精密机械、电子信息为主导的现代产业区。
人口规模
规划区域居住人口规模约为5万人。
功能结构规划形成“一廊三核多区”的空间结构。
“一廊”：一廊是指连接南北生活片区、现代产业区的小湖泾、长脚娄生态休闲廊道。
“三核”：三核是指服务于居住生活区的生活服务核心。
“多区”：多区即规划区域内分布的居住生活区、现代产业区及郊野田园区。
用地布局（一）居住用地
规划居住用地121.15公顷，占城市建设用地的41.88%。
（二）公共管理与公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地13.63公顷，占城市建设用地的4.71%。其中行政办公用地0.76公顷，文化设施用地0.45公顷，中小学用地9.00公顷，居住区级综合公共服务设施用地3.42公顷。
（三）商业服务业设施用地
规划商业服务业设施用地8.89公顷，占城市建设用地的3.07%。
空间布局（一）幼儿园布局规划
规划区域共配套幼儿园5所，总计60班，可容纳学生数为1800人。
（二）中小学布局规划
规划中小学用地9.00公顷，占城市建设用地的3.12%。保留小学1所（紫竹小学），新建小学1所。
（三）绿地水系规划
规划绿地与广场用地33.07公顷，占城市建设用地的11.44%。其中公园绿地13.43公顷，防护绿地19.64公顷。
（四）空间景观分析
规划形成“两廊、多核”的空间景观结构。
“两廊”：即沿华盛路设置主要生态廊道，沿新塘河设置水系景观廊道。
“多核”：即结合现状水系、公共服务设施打造社区核心景观，塑造生态、宜居的居住环境。
道路交通（一）道路交通规划
交通系统：规划形成“五横两纵”的路网结构：
五横：城北路、兰泾公路、长兴西路、迎宾中路、鑫茂路；
两纵：长江北路、昆北路一友谊南路。
（二）慢行系统分析
规划沿昆北路、长江北路、华盛路、迎宾中路、鑫茂路、兰泾公路、城北路等设置“四横三纵”的休闲慢行系统主线。
环卫环保（一）环卫工程规划
1、公共厕所
规划区域共设置公厕10座独立公厕。
2、垃圾处理
规划区域内生活垃圾送至位于巴城的昆山生活垃圾焚烧厂和填埋场进行分类无害化处理。
3、垃圾转运站
规划保留紫竹路东、兰泾公路南侧垃圾转运站，新增一处垃圾转运站，位于长江北路西、迎宾中路南。
（二）环境保护规划
1、环境空气质量
规划区域环境空气质量为二类区。
2、水环境
杨林塘、新塘河水环境功能区应保证达到Ⅲ类水体，其余主要水体达到IV类水体。
3、水环境质量目标
噪声环境质量达到国家《声环境质量标准》（GB3096一2008）规定的各功能区标准。
