泰国房产怎么出租？
商务长租
随着泰国发展的越来越好，许多外籍人士来泰需求商机，而商务长租就是为这些外来务工人员量身打造，当然还有本地工作的白领。
这种出租模式主要适用于CBD和轨道交通便利的区域，一来这些区域地段好交通便利、配套设施更为完善，二来这些区域本身就聚集大量的人口，能源源不断提供客源，只要房产的品质和配套过硬，房东完全不愁没有租客。
平台月租
随着旅游业的越发火爆，互联网民宿也越发受到消费者们的喜爱。而泰国本身就是一个旅游大国，随着旅游业的发展，泰国的民宿短租也越来越受到消费者的喜爱。可以委托给租赁公司做托管，需要支付一定的酬劳。
二是在各种平台上发布出租信息，但此种形式需购房者自己进行打理，且泰国公寓大部分不允许做短租。
开发商返租
目前，有些酒店式公寓的开发商会提供新房交房后3-5年的包租，与开发商签订合同，开发商会把房子出租的租金直接返到购房者的银行账号。
这种出租模式在于出租率较为稳定，物业管理维护服务好，适用于在国内有稳定工作，没有足够精力去打理出租事宜的人，开发商返租是最为省力省心的方式。
泰国房产租给谁？
上班族
曼谷的上班族，比任何人都更愿意居住在到达工作地点交通便利的地方。他们的经济实力不够在曼谷安家，因此大多选择租房生活，通勤便利且日常购物方便的一居公寓是他们最好的选择。
外企员工
曼谷公寓供给在2019年达到新高，但仍呈现出供不应求的趋势。曼谷黄金地段的公寓市场的前景依然乐观，这是因为大多数在曼谷工作的外籍人士都选择在这一地段租房。外派员工享受公司与政府的住房补贴，不太在乎租金高低，而更多地追求生活品质。
游客群体
曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，据数据统计，2018年曼谷接待近2000万的国际过夜旅客。这庞大的游客群体，也成为曼谷房产重要的租赁人群。
泰国的房地产租赁市场非常发达，房产出租率一直维持在高位，租金回报率更是处于东南亚领先水平，是国内的3-4倍。在泰国整体楼市不断向好的环境下，投资泰国无疑是一个不错的选择。
