信托制物业助力社区“造血”反哺发展治理

1月3日，记者从成都市大邑县晋原街道获悉：今年以来，晋原街道莲兴苑小区立足实际、积极创新，以推进信托制物业试点为契机，注册成立由社区绝对控股的社区物业公司作为小区信托制物业实施主体为小区提供物业服务。不但实现了社区“造血”反哺发展治理，还大大提升了居民们的获得感、幸福感。

据悉，社区通过议事会、坝坝会、入户走访等方式走访居民700余户，向居民全面宣传信托制物业服务。为扩大居民参与度，成立了小区自治组织，组织召开全体业主大会，共同表决小区物业服务相关事项。物业公司成立后，提供清扫环境卫生清洁、疏通排污沟、维修基础设施、小区门岗值守等服务，提升了小区品质，居民生活幸福感稳步提升。

晋原街道相关负责人表示，目前该小区“社区+信托制物业”的服务模式已具雏形，小区环境面貌得到较大改善，物业费收缴率已达98%，已为辖区困难群体就近提供小区环境保洁、治安维护等就业岗位10余个，治理成效初步呈现。此外，小区通过合理收支壮大了社区集体经济，促进社区集体经济与小区有序治理实现双收益，让物业服务的商业盈利最小化、群众的幸福指数最大化。