今天跟大家分享一个广州的高端租赁的改造案例，先上案例简介：
隽峰苑是港资开发商打造的，他们善于把空间利用到极致。小区是一排单体楼，3层底商，4楼有空中花园，没有园林环境，胜在物业好，一梯一户，私密性强。在寸土寸金的珠江新城里，隽峰苑属于中上小区。
【⬆房子阳台往外望的视野】
小区楼下走3分钟就是地铁“猎德”站，6分钟就到高端商场天汇广场IGC，是典型的“摩铁公寓”。加上本案2公里内有近40家领事馆，3公里内有3家国际学校，实在是涉外租赁的好胚子啊！
问题来了：外国人更愿意住在视野开阔、有园林环境的高端楼盘，隽峰苑既不新，外部环境也一般，要怎么做才能入高端租客的法眼呢？
原租客把房子用作单位员工宿舍兼简单办公，房子的情况还不如普通居家装修。
原客厅/办公区原餐厅/前台狭长的走道，宿舍既视感肉酱红的厨房充满土味贴纸的卫生间卧室跟据产品经理的建议：全砸全改。且看设计师如何变魔法。
原户型图：入户后客厅一览无余，餐厅和厨房空间利用率不足，户型南北狭长，长长的通道让人感觉局促。设计师手绘概念图1、优化空间布局：
原有走道狭长逼仄，设计师把客卫做两分离，卫生间门内推，释放部分空间；
牺牲一小块儿童房，在动线聚集地，改出了一个四方的空间，转身不再局促；
原有厨房面积太大稍显浪费，取部分空间隔出了一个储物间，弥补儿童房的收纳不足问题；
2、增加空间私密性和动线的趣味性。
原玄关旁有2个阶梯，毫无遮挡。于此和餐厅加上了若隐若现的木格栅。
3、增加收纳。
主卧有3个衣柜，玄关、餐边，皆配置柜子。
下面来康康改造后的样子吧！
改造后客厅
改造后客厅
改造后餐厅
改造后厨房
改造后客卫
改造后主卧1
改造后主卫
改造后次卧
宽敞明亮，悠闲雅致，这才是广州豪宅应有的样子。暖房的同学走进来，都忍不住感叹：“这才叫做房子啊！”
装修完成挂牌一周后，一位日籍俄罗斯妹子来看房了～
她进门环视转了一圈，眼睛发出了亮光。她往卧室走，委托人引向她走向3个嵌入式衣柜。她跟涉外中介叽里呱啦讲了一顿日语。虽然听不懂，但看她一直在笑，就知道是开心的。
当委托人打开了客厅植物角的一盏落地灯的时候，她哇了一声。大概是受灯光氛围感染，她忍不住拿起手机拍照。
然后往餐厅走，她摸摸餐桌，指指吊灯，用仅会的中文笑着说：’漂亮！喜欢！’推开餐边柜柜门，露出里面的饮料，说这里可以放酒。客户嗨了，笑得超大声，又开始飚日语。（不亏是战斗民族，一提到酒就嗨。）
她看房子很仔细。客厅的电视柜，窗台的大理石，都必须上手摸。在厨房停了最久，洗碗机、双开门冰箱、烤箱、洗衣机，都翻来覆去地看。
走到门口了，又忍不住回到厨房，再仔细看了一遍。稳了！
当天晚上，这位日籍俄罗斯妹子就跟委托人确定了租房意向。但由于是公司签约，要走流程，会晚几天。她担心房子被别人租走了，也在不停地催。2天后，就以20000元/月签约了，租期两年。
完美撒花
－－
