从项目开盘去化来看，上周长沙楼市有爆发之势，15个项目集中开盘，7盘日光。根据克而瑞湖南区域的数据，上周（8月21-27日）监测到长沙有15个项目集中开盘，推出2200套房源，成交1691套，去化率为77%。其中，中铁逸园、城发恒伟东风映1987、越秀湘江星汇城、润和湘江天地、江悦和鸣、龙湖春江天曜、绿地麓云国际等7个项目日光。另外，江山帝景、长沙如院、京盛和府等项目去化一般。
滨江、梅溪湖、市中心均现日光盘
(中铁逸园一房一价表)
(城发恒伟东风映1987效果图)
该项目的优势在于居于城市中心板块，各项配套较为完善。项目临近长沙芙蓉路CBD，周边有中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、湖南省博物馆、烈士公园等。项目所处区域已有地铁1号线开通，另外一条地铁线路6号线正在建设中。不过项目周边，被老旧小区包围。
梅溪湖一期最后的住宅项目绿地麓云国际，8月28日推出的建面约129-326平方米的住宅，该项目精装标准达3400元/㎡。该项目较为显著的优势除了推售大平层，还为长沙地铁2号线延长线映日路站上盖物业。
月亮岛地铁口项目“精装”也热销
位居月亮岛的越秀湘江星汇城，住宅产品虽然“毛改精”，但148套房源依然实现了热销。该项目毛坯限价9980元/㎡，此次精装均价12500元/㎡。产品面积段为建面约130-190平方米。这个位于月亮岛的网红项目，项目的外部配套也较为完善。距离长沙地铁4号线月亮岛西地铁站直线距离约500米，周边有师大附中星城实验中学二小、师大附中星城实验学校。
(越秀湘江星汇城楼栋示意)
月亮岛的另一个网红项目润和湘江天地同样日光。该项目的外部配套与越秀湘江星汇城一致，且同样卖精装。
江悦和鸣8月28日推出的68套住宅全部售完。项目当前除了江景景观、名校配套，其他生活配套当前还较为薄弱。但无疑，业主子女可入读长郡外国语实验中学，对购房者的吸引力较大。市民夏先生就是被学校配套所吸引，当前他还不具备购房资格，但已多次前往项目看房。
潇湘晨报记者牛蕊
