鸿源星睿城位于温江区温江大学城的核心区域，建成于2013年，由成都鸿源星置地有限公司建造完成，鸿源星物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有7年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为4.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为11985元/平方米，比温江大学城均价（1.04万/㎡）高约1606元，比温江区均价（1.23万/㎡）低约328元。目前小区均价较高，相比温江大学城商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个温江区来看，价格还是处于可接受范围。
鸿源星睿城在近6个月期间，成交量在温江大学城区域内排名第26。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型本小区户型多种多样，既有38㎡的1居也有110㎡的4居户型，总房价在48万~142万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝东西，晨光暮晚，拥抱阳光，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁杨柳河站直线距离约573米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门467米左右即可到达商会大厦商业中心这家大型购物中心。
商会大厦商业中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有温江鱼凫医院、西南财经大学柳林校区医院、温江海峡医院、温江恒大骨科医院、温江同人康医院、四川大学华西口腔医院、温江光华医院、温江区红十字会医院、成都温江府都医院、基础医学院、温江区中医医院、四川省医学科学院温江医院、成都市温江区人民医院、四川省人民医院温江分院、温江蓉台医院、恒大互联网社区医院、四川甘孜州医学校教学医院、成都温江名方医院，医疗资源丰富。
小区对比除了鸿源星睿城，温江大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？
嘉源红郡（建筑年代：2019；均价：8426.5元/㎡）
汀兰湾（建筑年代：2019；均价：9900.0元/㎡）
明信城（建筑年代：2019；均价：11112.5元/㎡）
恒大名城（建筑年代：2019；均价：7498.7元/㎡）
雅砻阳光花园（建筑年代：2017；均价：10194.8元/㎡）
以上即为幸福里对鸿源星睿城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
