金先生住在杭州浅水湾城市花园,他说4月23号,因为停车的问题,和小区业委会发生了一点矛盾,后来他的车子被识别为临时车,还按临时车收了费。
金先生说,他们小区没有固定车位,一般都是先到先停。他家有两辆车,4月23号那天,已经有一辆停在小区里,第二辆车子想开进小区时,出现了无法进入的情况。
金先生:“那天晚上大概六七点钟,从南门进去,直接碰到说这是二类车,不允许进场,这是我第一次碰到这样的情况,直接问保安,保安的意思说接到上面通知,说二类车现在不允许进去,这个造成后面车子积起来了,我说你要按照规定执行。”
从小区执行的停车管理办法来看,小区路面停放的机动车被分为四类:一类机动车、二类机动车、商户机动车和临时机动车。
金先生:“家里如果是有一辆车的话就是一类车,如果有两辆车就是有二类车,首先是满足一类车进场,二类车是如果小区有空位的情况下,允许二类车进场。除此以外,还有探亲和临时车,视情况入场,要收费。”
金先生说,去年他家的两辆车都做了登记,包年到今年5月11号左右,一共交了2400块钱,但收据暂时找不到了。他认为那天小区明明是有空位的,就跟保安争执起来,后来只好把车停在小区外面。4月27号,他再想开进去的时候,发现这辆车被识别为临时车。
金先生:“这里保安也不是很清楚,因为我们的确平时进出的,(放行)进去了以后,里面只停了这一辆车,因为已经发生纠纷了,只进去了一辆车,第二天早上出门的时候,他说按照临时车,问我们强行收费,收了108块钱。”
杭州浅水湾城市花园业委会马主任:“因为我们考虑到业主停车有限号问题,所以我们也考虑给了个其它的办法,就是二进一,就是你两台车都可以进入小区,但是有一台在里面,第二台就会出现异常的情况,收费按照外来车辆收费了。”
马主任表示,小区车位比较紧张,要优先满足一类车停放,现在已经超负荷了。不过考虑到业主的实际需求,业委会从今年1月1号开始,在原先执行的基础上推出了“二进一”的办法,业主登记的两辆车都可以进出小区,但每次停车只能停一辆,如果第二辆车也要停,就要按照外来车标准收费。
不过金先生说,4月23号,保安没跟他说交钱就可以进小区停车,今年以来,他也有两辆车同时进入小区,长时间停放的情况,也没听说要多收费。而且4月27号那次,他在小区里只停了这一辆车,按理说也不该收费。
杭州浅水湾城市花园业委会马主任:“因为他(那天)在门口堵了这么长时间,影响小区正常生活,业主大家都有很多意见,而且引来很多人围观,他又不肯把车移开,所以说造成的影响比较恶劣,然后我们在业委会、监委会(业主组成监督业委会的组织)讨论以后,首先取消他,暂时不能使用第二辆车进入的待遇。”
近湖物业杭州浅水湾城市花园管理处刘经理:“不是一个人,是整个小区都是这样子,里里外外的车596辆,你实际的车位只有296个,已经超出了咱们园区车辆的饱和量了。”
物业的刘经理表示,小区停车这一块主要是业委会在负责管理,物业只协助维持秩序。马主任说,考虑到金先生当天的行为,以及从去年开始存在拖欠停车费的情况,他们取消了金先生第二辆车的进出资格,系统识别这辆车是临时车,所以产生了费用。这个决定只维持半个月,之前他也告知过,五一过后,金先生就可以到业委会重新办手续,办好后车还是可以正常进出。










